Niekolko rokov mal jeden z obyvatelov nasej bytovky na vlastnu past zriadenu posilovnu v spolocnych priestoroch (byvalej nepouzivanej dielni). Bol s tym spojeny rad problemov:
Neplatil najomne. Na vyzvu uzavriet najomnu zmluvu na dany priestor nereagoval.
Neplatil spotrebvany el. prud.
Do posilovne vodil cudzich ludi, dokonca chodili tam aj sami (dal im kluce) a nejaku dobu tam jedneho nechal prespavat.
Robili tam hluk do neskorych nocnych hodin a rusili obyvatelov v byte bezprostredne nad nimi.
Dochadzalo k poskodzovaniu exterieru (sprejovaniu) aj interiru domu, ktore sa im podarilo dokazat.
Na zaklade tohto zastupkyna vlastnikov navrhla dielnu prenajat inemu obyvatelovi, ktori uzavrie standardnu najomnu zmluvu a bude aj hradit spotrebovane energie (hlavne elektrinu). Tento navrh podpisalo vyse 2/3 vlasnitkov bytov (ostatni neboli zastihnutelni, lebo maju v byte podnajomnikov) a na zaklade tohto zastupkyna vlastnikov vyvesila vyzvu na vypratanie dielne a jednu kopiu dala aj majitelovi posilovne.
Tuto oficialnu vyzvu dotycny pan nakoniec uposluchol, ale zxastukyni vlastnikov spravil vyslovene napriek. Posilovacie stroje prestahoval do svojho bytu, kde pravidelne cvici. Jeho byt sa nachadza presne pod bytom zastupkyne vlastnikov. Sucastou jeho vybavenia je obrovsky boxovaci vak, ktory ma zaveseny na plafon. Kazde rano do neho bije cca pol hodiny, pricom v byte nad nim sa vsetko trasie. Zastupkyna vlastnikov si najprv myslela, ze niekto meni radiator (taky to bol ramus), ale ked sa to pravidelne opakovalo kazdy den, prisla na to, co je vo veci.
Otazka stoji, akym sposobom sa da dosiahnut, aby dotycny pan prestal pouzivat svoj byt/izbu ako posilovnu. Predpokladam, ze rusenie okolia mozu sposobovat aj dalsie pomocky, napr. stroj, pomocou ktoreho dviha tazke zavazia, ktore potom spusta a tieto narazaju na doraz na spodku. Zastavam nazor, ze cinnosti ako posilovanie cvicenie na urcite hudobne nastroje (trubka, bicie a pod.) sa jednoducho nedaju v panelaku vykonavat.
Pozrel som zakon o vlastnictve bytov . Nasiel som tam len jedine ustanovenie, ze obyvatel bytovky musi byt pozuivat takym sposobom, aby neobmedzoval inych obyvatelov. Inak som tam nenasiel ziadne ustanovenia, ako mozno vynutit dodrziavanie tohto ustanovenia, ako je nedodrziavanie sankcionovane a pod.
Kedysi toto asi riesil spravca a vlastnik v jednej osobe (v nasom pripade OSBD), ale dnes su uz bytu sprivatizovane a mame standardnu zmluvu o sprave s komercnym spravcom. Zastupkyna vlastnikov to bude s nim konzultovat, ale dost pochybujem, ze ma realne pravomoci.
Este sa da zaangazovat miestny urad a policia, ale v pripade policie si tiez nerobim velke nadeje, kedze sa nejedna vyslovene o vytrznictvo ani poskodzovanie majetku. Predpokladam, ze nie je ani prekrocena urcita hlokova hladina, aby sa do toho mohla zapojit napr. hygiena.
Poradte, prosim, ako by sa v tomto pripade dalo postupovat. Dotycna pani sa snazila riesit problem celeho domu a nakoniec sa jej to vratilo takym sposobom, ze ona sama ma problem.
Vratenie posilovne do byv. dielne nie je mozne, lebo boxovanie do vaku rusilo aj obyvatelov prizemneho bytu. Tito vsak nepisali ziadne oficialne staznosti, boli to len podnajomnici, ktori to riesili odstahovanim sa.