dede2 Prosim o radu. Dlžník sa rozhodol uhradiť svoj záväzok voči našej firme prevodom nehnuteľnosti -bytu. Tento byt by sme chceli evidovať ako obchodný majetok, nakoľko ho chceme prenajímať. Má takýto prevod niečo spoločné s DPH?
Čo sa týka dani z príjmov: Ten záväzok uhradím prostredníctom interného dokladu, aby sa čiastka dostala do zdaniteľného príjmu. Je to v poriadku?
Robím v JU. Je to dosť komplikovaný prípad. Nič podobné som ešte neriešil. Pomôže akákoľvek pomoc, rada z praxe. Dakujem
pri prevode bytu dochádza k dodaniu stavby podľa § 38, t.j. treba posúdiť či sú splnené podmienky na oslobodenie a to 5 rokov od prvej kolaudácie...Ak áno potom môže ísť o oslobodené plnenie a tým pádom sa DPH neodvádza len sa to uvedie do DP do riadku 13. Samozrejme vychádzam z toho že ten čo byt prevádza je platiteľom DPH a byt je obchodným majetkom. ak ho prevádza ako súkromná osoba potom to nie je predmetom dph...
treba samozrejme znalecký posudok na prevod aby bolo jasné za akú cenu sa byt započítava...a či sa chce doplatok a či nie...