vialle ak to chce na HÚ nemôže to odkúpiť za polovicu pôvodnej ceny
Lenže on neodkupuje celý byt, ale iba 1/2 podielu. Veď 1/2 bytu patrí jemu a on si emôže odkúpiť byt sám od seba.
Prakticky:
Kúpili spolu byt za 2 mil. Každý dal po 1 milióne. Potom si ho prerobili - investovali napr. 0,5 mil. Byt má teraz hodnotu 2,5 mil.
On môže od nej odkúpiť jej podiel za 1,25 mil, ale ona potom bude musieť zaplatiť daň z 0,25 mil SKK (pokiaľ nemá potvrdenky o stavebných úpravách a zhodnotení bytu).
Alebo môže od nej kúpiť polovicu bytu za 1 mil. SKK a mimo zmluvy jej preplatiť investovaných 0,25 mil. SKK.
Alebo môže od nej odkúpiť jej podiel aj za 2,5 mil., potom ale ona zaplatí daň z rozdielu ceny 1-2,5 = 1,5 mil. SKK. On ale neodkupuje celý byt, pretože polovica patrí jemu. (Dúfam že byt je v podielovom spoluvlastníctve..
)
Pozitívom je, že vôbec majú záujem sa dohodnúť.