Adaka Chcem sa opýtať , príjem z urbáru dávam do odd. VIII - príjem je to čo mu vyplatili na ruku (602,15) môžem z toho uplatniť výdavky 25%? Lebo na výpise sú aj nejaké výnosy a náklady , ale to ho nemusí pri DP zaujímať. A minulý rok sa príjem z urbáru napísal do odd. VI treba podať dodatočné DP? Ďakujem
Pokúsim sa všeobecne ... zo svojich skúseností. Lebo ak nemáš zodpovedajúce podklady, tak ani najlepší daňový poradca Ti neporadí správne. Ani na daňových úradoch tomu veľmi nerozumejú a dopletú Ťa tak, že budeš vedieť menej, ako pred opýtaním.
Je isté, že príjem z pozemkového spoločenstva bez právnej subjektivity si zdaňuje podielnik sám, v svojom daňovom priznaní. Príjem zo spoločenstva s právnou subjektivitou sa zdaňuje v priznaní dppo a podielnik si ho už nezdaňuje.
Ďalej .... príjem z pozemkového spoločenstva bez právnej subjektivity za rok 2011 nie je to, čo podielnik dostal na ruku niekedy na valnom zhromaždení v roku 2011. Ale príjmy, ktoré dosiahlo spoločenstvo v roku 2011 – oznámené členom po skončení roka 2011 a z nich u každého člena zlomok, ktorý má zapísaný na liste vlastníctva. K príjmu patrí aj podiel na spoločných výdavkoch, ktoré sa tiež delia. Ak sú vyššie, ako 40% príjmov, tak do základu dane ide priamo suma, ktorú člen – podielnik dostane vyplatenú na valnom zhromaždení v roku 2012, nie ktorú dostal v roku 2011. Ak je suma výdavkov nižšia, ako 40% príjmov, tak ku príjmom možno uplatniť paušálne výdavky 40%, ak sú z priamo obhospodarovanej lesnej pôdy, alebo poľnohospodárskej pôdy.
Ak spoločenstvo bez právnej subjektivity hospodári samo na poľnohospodárskej a lesnej pôde a dosahuje príjmy z predaja poľnohospodárskej a lesnej produkcie, tak ide o príjmy podľa § 6, ods. 1, písm. a ZoDP, ktoré idú do riadku VI/1/1 priznania dpfo.
Ak spoločenstvo bez právnej subjektivity prenajíma pôdu /jej časť/ inému subjektu, tak príjmy /ich podiel/ sú podľa § 6, ods. 3, ZoDP a idú do riadku VI/10/1 priznania dpfo. Aj s nárokom na 40% výdavky a následne na oslobodenia podľa § 9/1/g ZoDP. Určite nie do riadku VI/1/1 ... lebo nejde o prenájom obchodného majetku, ale majetku, ktorý je naďalej súkromným majetkom každého podielnika.
Do riadku VIII/1/1 ja odporúčam dávať iba príjmy z predaja dreva z výrubu na poľnohospodárskej pôde pri čistení zarastených pasienkov, napr. pri rekultivácii aj pri výrube pod elektrovodom. Lebo tu naozaj ide o náhodný príležitostný príjem podľa § 8, ods. 1/a, nie o systematické hospodárenie v lese podľa lesného hospodárskeho plánu. Tieto sú taktiež oslobodené podľa § 9/1/g ZoDP.
Pozemkové spoločenstvá majú obvykle pestrú kombináciu vymenovaných príjmov, ktorú treba posúdiť podľa opísaného. Priame príjmy a výdavky by sa mali sledovať podľa jednotlivých listov vlastníctva a osobitne vykazovať. Réžijné príjmy a výdavky by sa mali rozpisovať úmerne k príjmom a pripočítať k priamym príjmom a výdavkom u každého LV v centrálnej daňove evidencii spoločenstva. Celkové výsledky by mali byť uvedené v oddieli XIV. priznania dpfo a pomerná časť podielnika v oddieli VI. A VIII.
Ak tieto podklady nemáš, tak .... hlavne kľud a pevné nervy. Čo sa dá uviesť, tak uveď. Jedni tvrdia to, druhí ono. Pretože na chaose v tejto veci sa podieľa toľko zložiek, že to nedovyšetruje nikto a nikdy. Doposiaľ neviem o žiadnom prípade daňovej kontroly v pozemkovom spoločenstve. Ešteže dôchodcovia sú v tomto z kola von. Ale zamestnanec ... nemá nárok na ročné zúčtovanie, ani na zamestnaneckú prémiu. A ešte aj trápenie so správnym vyplnením priznania dpfo.