no .. tiež ma to zaujalo
-
už tu aj bola voľakedy takáto podobná téma ...
príklad - že ak napr predám (vlastníctvo viac ako 5 rokov) prerobenú barabizňu - ale neskolaudovanú ... tak sa daň neplatí .... Ale ak sa skolauduje .. tak
tuto mám niečo z Poradcu ...
Vsúvislosti s nadobudnutím vlastníctva nehnuteľnosti je potrebnéuviesť, že doba nadobudnutia nehnuteľnosti sa posudzuje aj podľaspôsobu nadobudnutia nehnuteľnosti. Vlastníctvo nehnuteľnosti sa prizmluvnom prevode (predaj – kúpa) podľa § 132 ObčZ nadobúdavkladom do katastra nehnuteľností, pridedení nadobúda podľa § 460 ObčZ dňom úmrtia poručiteľa, pridražbe nadobúda právoplatnosťou uznesenia o udelení príklepu,t. j. dňom príklepu, priexekúcii v rámci exekučného konania nadobúda dňom udeleniapríklepu podľa § 150 Exekučného poriadku, nazáklade rozhodnutia štátneho orgánu nadobúda napr. rozhodnutímsprávneho orgánu o vyvlastnení veci, pripostavenom dome, či už vlastnou výstavbou alebo dodávateľskýmspôsobom, nadobúda na základe kolaudačného rozhodnutia.
doplním: v prípade zadávateľa ide teda o vlastníctvo aj pri pozemku aj pri dome trvajúce menej ako 5 rokov.
Ešte by prichádzalo do úvahy oslobodenie od dane, ak by bol dom skolaudovaný v roku 2010 a predávajúci by tam mal trvalý pobyt 2 roky