Zavrieť

Porady

DPH a najom nebytovych priestorov

Poprosila by som o radu ohladom DPH a najmu nebytovych priestorov. Spolocnost, ktora je platitelom DPH nam najima nebytove priestory. Sluzby spojene s najmom zdanuje ale samotny najom nezdanuje. Mam to chapat tak, ze postupuje podla zakona o DPH 595/2003 v zneni neskorsich predpisov § 38 ods. 5 ? tzn. ze sa rozhodol, ze najom nehnutelnosti bude od dane oslobodeny? Nema nejaku povinnost to na fakture napisat, ze postupuje podla daneho paragrafu? Viem, ze clovek sa uci najma na vlastnych chybach, ale mna jedna mudra zena ucila, ze pokial z faktury vyplyva, ze je platitelom DPH a je tam uvedena celkova suma, ma sa dopocitat ZD a DPH (asi nebola az taka mudra, vsak?) a ako pomerne mlada uctovnicka nemam prehlad o vsetkych veciach (. Mam za dane obdobie, ktoreho sa to tykalo podat dodatocne danove priznanie?

Dakujem.
Naposledy upravil Jana Acsová : 23.06.06 at 05:27 Dôvod: Zmazanie ospravedlnenia za zlé umiestnenie otázky.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    DušanČ je offline (nepripojený) DušanČ

    DušanČ
    Presne cituješ ustanovenie, podľa ktorého prenajímateľ fakturuje prenájom. Svoj postup nemusí zdôvodňovať na faktúre, malo by to však byť uvedené v zmluve o prenájme, že cena za nájom je bez DPH. Ak ste teda plátcom DPH a nejedná sa o nájom podľa § 38, ods. 3, tak sa fakturuje správne.

    Milan Benka je offline (nepripojený) Milan Benka

    obyvateľ SR Milan Benka
    Postupuje sa podľa zákona 222/2004 Zz( od 01.05.2004). Tie §§ sú OK.

    kajkape je offline (nepripojený) kajkape

    kajkape
    Uz len jedna "malickost". Ak som nemala pristup k danej zmluve, resp. mi nebola tato zmluva poskytnuta k nahliadnutiu konatelom spolocnosti, mam brat plnu zodpovednost na seba, alebo ? /viem, ze toto sa uz tej DPH ani moc netyka/

    KEJKA je offline (nepripojený) KEJKA

    audítor, účtovník, odborný poradca ...viac KEJKA
    záleží od toho, ako máš dohodnutú zodpovednosť Ty. Zvykne to byť ošetrené klauzulou (zodpovednosť v rozsahu predložených dokladov)
    A k tomu nájmu... Prenájom NP je zo zákona oslobodený, takže sa zdôvodnovať nemusí nič, ale AK SA ROZHODNE nezdaňovať, to môže vtedy, ak vy ste tiež platiteľom DPH. Samozrejme jedno alebo druhé by malo byť v zmluve uvedené.

    DPH a najom nebytovych priestorov

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.