mas povinnosť? ..Tlačivo B

a do akých riadkov to treba vypisať a celkovu sumu tam dať

podla toho ako si ho nadobudol ...bude suma
je to oddiel VIII..tab.č.3 a riadok 2

plati sa 19 % dan...ale možno nemas povinnosť ako dlho vlastníš nehnutelnost

12 rokov ju vlastnila

tak nemusi priznavat ...po piatich rokoch na LV nemusí, alebo ked tam má 2 roky trv.pobyt...nemusis to nikde uvádzať

Od dane je oslobodený príjem

a) z predaja bytu alebo obytného domu s najviac dvoma bytmi vrátane súvisiacich pozemkov, ak v ňom mal predávajúci trvalý pobyt najmenej po dobu dvoch rokov bezprostredne pred predajom, okrem
1. príjmov z predaja týchto nehnuteľností, ktoré boli zahrnuté do obchodného majetku, a to do piatich rokov odo dňa ich vyradenia z obchodného majetku a
2. príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji týchto nehnuteľností uzavretej do dvoch rokov od začiatku trvalého pobytu v nich alebo do piatich rokov odo dňa ich vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po dvoch rokoch od začiatku trvalého pobytu alebo po piatich rokoch odo dňa ich vyradenia z obchodného majetku,
b) z predaja nehnuteľnosti, na ktorú sa nevzťahuje oslobodenie podľa písmena a) alebo c), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku, okrem príjmov, ktoré plynú daňovníkovi podľa zmluvy o budúcom predaji nehnuteľnosti uzavretej do piatich rokov od jej nadobudnutia alebo od jej vyradenia z obchodného majetku, aj keď kúpna zmluva bude uzatvorená až po piatich rokoch od jej nadobudnutia alebo vyradenia z obchodného majetku,

Mam taký prípad:
Svokra vlastní dom so záhradou, ktorú mala v podnikaní (odpis). Prevádzkovala v ňom potraviny ktorú zatvorila a živnosť zrušila 25. 3. 2006.

Ak by nám dom chcela teraz predať (do 5 rokov), musela by zaplatiť 19% dan, ale ak by sme počkali do 26.3.2011 (po uplinutí 5 rokov od zrušenia podnikania) a predala by nám povedzme za 30 000EUR (na papiery) dan by nemusela zaplatiť?

A my by sme na kúpu rod.domu mohly žiadať úver od SFRB v sume uvedenej v kupno-predajnej zmluve t.j. 30000EUR, bez toho ze by ona musela potom z tej sumy zaplatit dan?

Alebo mohla by to nám teraz darovať, bez toho aby musela odviesť daň?

Nikto sa nenajde kto mi vedel odpovedať na moje otázky?

Ja si myslim, ze ked je to v rodine, najjednoduchsia je darovacia zmluva a dan sa odvadzat nemusi

A do 5 tich rokov je možné darovať dom kt, bol v podnikaní? Lebo od konca podnikateľskej činnosti uplynuly iba 3 roky.

Vie mi niekto poskytnuť odpoveď???