Radka08 Dobrý deň. Nevedel by mi niekto poradiť - bytový podnik nám vypočítal nedoplatok na odbere a ohreve teplej vody 384 €. Nezdalo sa nám to a po šetrení sa zistilo, že bol zle odpísaný stav a nakoniec nám vyšiel preplatok 395 €.
?úrva, tak to je riadny omyl! Mali ste doplatiť 384, ktoré ste zaplatili za všetkých. Ale to nie je všetko? Po prepočítaní vám majú vrátiť 395, rozdiel je 743 euro!
Reklamáciu sme uplatnili do 14 dní od doručenia vyúčtovania, kde sme žiadali prepočet vyúčtovania. Bytový podnik nám teda prepočet urobil, ale peniaze nám "vrátia" až budúci rok dobropisovaním v rámci vyúčtovania za rok 2012.
Ono je to tak, že museli spraviť minimálne nové rozpočítanie nákladov za teplú vodu, teda vodu na ohrev a nastrkané teplo do tej vody. Jasné, že keď má chybu jeden, tak majú chybu všetci. Pokiaľ vám vyšiel po prepočítaní preplatok, tak všetci ostatní majú nedoplatok, podľa množstva spotrebovaných m3 teplej vody.
Účtovnícky sa mi zdá trocha na hlavu postavené, aby som niečo dobropisovala až o rok a nie v momente, keď chybu zistím,
To je, ale ide o to kto má tu hlavu na zemi. Ak si priznali chybu, nie je dôvod vám vyplatiť spôsobený rozdiel spôsobenou chybou. Je vecou správcu, či si mínusové položky bude pýtať od tých za ktorých ste zaplatili niečo, čo ste nemuseli okamžite, alebo im ich vyúčtuje až v roku 2013 vo vyúčtovaní za užívanie bytu za rok 2012.
a tak neviem, či sa máme ešte nejako brániť, alebo to nechať tak...
Písomne požiadať o vrátenie peňazí, ktoré spôsobil správca domu svojou chybou, ak nie. Treba im pripomenúť, že sa svojho práva budete domáhať súdnou cestou. Ak náhodou nie, nenechať to tak a o rok si to odsledovať. Ale čo bude za rok?
ďakujem veľmi pekne
Držím palce!
A len takú malú poznámku, skúsenosť. Niečo podobné sa stalo aj u nás, ale s teplom. Sused sa mi sťažoval, že mu zadali zlé hodnoty z PRT na základe jeho údajov a údajov domu som mu vypočítal presnú sumu, ktorú zaplatil naviac, okolo päťsto korún . A na základe mojich údajov som si vypočítal koľko zaplatil za mňa, asi päť korún.
Išiel som za správcom a upozornil som ho, že niekto za mňa zaplatil päť korún. Krútil hlavou, konkrétna osoba, že ako som na to prišiel a že päť korún. Hovorím, no mne to robí päť korún, ale tomu komu som tie peniaze dlžný to robí päťsto korún. To ho dorazilo. Ako? Päťsto? Tak som mu povedal, že na základe omylu u konkrétneho vlastníka. Došlo mu to.
Niekedy sme tu mali o tom debatu, že jednoducho ten kto príde na chybu a je v jeho neprospech, ako aj v týchto prípadoch, tak si uplatní svoje právo a všetci sa dozvedia o chybe, aj keď o rok. Ale, uplatní si ho aj ten, ktorý zistí, že správca sa pomýlil v jeho prospech, teda povinnosť vrátiť neoprávnené získané peniaze??
Ak nie, nikto nikdy na chybu nepríde, pretože všetci ostatní vlastníci majú všetky údaje v poriadku.
Taká štiplavá, ak by ten preplatok bol vyplatený neoprávnené, sťažovali by ste sa správcovi???
Preto má správca zo zákona povinnosť umožniť nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa spoločných veci spoluvlastníkov domu, každému vlastníkovi, prípadne osobe ktorá vlastníka zastupuje.
Je vecou spoluvlastníkov ako si zabezpečia kontrolu voči správe domu!