Koeficientom prepočítavaš iba také dodávateľské faktúry, ktoré sa Ti viažu priamo na túto nehnuteľnosť, aj to iba v tom prípade, ak je prenajatá aj s DPH aj bez DPH alebo ju používaš na svoje neoslobodené činnosti. Napr. máš 2 nájomcov, jednému s DPH, druhému bez. Vtedy napr faktúru za el.energiu musíš koeficientom prepočítavať. Ak ale máš nehnuteľnosť celú prenajatú iba tomu neplatiteľovi a fakturuješ mu tým pádom bez DPH, tak si nesmieš uplatniť z došlých faktúr, viažúcich sa k tejto nehnuteľnosti žiadnu DPH! Ale účtovať by i o nej mala aj tak, na nejakej samostatnej analytike 343, ktorú po skončení zdaňovacieho obdobia preúčtuješ do nákladov (daňových - dbaj pri tom ale na náležitosti došlých faktúr).
Samozrejme sa to týka iba faktúr, ktoré sú Tvoje, nie ktoré prídu správcovi!
Naposledy upravil Luba : 20.01.05 at 10:29