Dobrý deň. Keďže prispievam na tomto fóre po prvý krát, nie som si celkom istá, či prispievam do správnej sekcie (ak náhodou nie, vopred sa ospravedlňujem
) Už som o podobných témach dosť prečítala, ale stále vo mne ostávajú určité nejasnosti. Moja otázka sa týka odkúpenia spoluvlastníckeho podielu vlastníkov bytov v bytovom dome dotýkajúca sa povaly resp. podkrovia. Ako som sa v zákone o vlastnctve bytov a nebytových priestorov dočítala, povala je považovaná za spoločnú časť domu, ktorá je v spoluvlstníctve všetkých vlastníkov bytov v danom bytovom dome (v našom prípade dvojvchodovom). Ide o starší tehlový dom so štyroma podlažiami a keďže som vlastníkom bytu na najvyššom 4. poschodí, mala by som záujem o odkúpenie spoluvlastníckych podielov k tejto povale od odstatných vlastníkov bytov. Povala je nevyužívaná, nevedie k nej schodisko, len rebrík. Záujem by som však mala len o polovicu povaly - teda tej časti, ktorá sa nachádza nad našim vchodom, mojim a susedovým bytom (celá povala je rozdelená na dve 1/2 požiarnou priečkou). Moja otázka znie, akým režimom sa bude tento prípad spravovať, keďže zákon hovorí len o zmluve o vstavbe, nadstavbe, resp. výstavbe, ale stále mám pocit, že to nie je tento prípad, pretože, to či tam v budúcnosti budeme niečo stavať (prerábať náš byt na tzv. mezonet) ešte nie je jasné a navyše nevznikne nová bytová jednotka. Ešte považujem za potrebnépovedať, že na vznik novej bytovej jednotky tam nie sú ani podmienky - neexistujúce schodisko, malá obytná plocha a už spomínaná požiarna priečka. Možno to budeme využívať len ako úložný priestor, bude to záležať od projektu a následného rozpočtu, kedy sa do prípadnej prestavby pustíme a či vôbec. Preto sa chcem opýtať, či v takomto prípade nie je možné uzavrieť tzv. nepomenovanú zmluvu napr. "zmluvu o prevode spoluvlastníckeho podielu k povale" a ako sa potom bude postupovať pri otázkach potrebného počtu súhlasiacich vlastníkov bytov a potreby zvolania schôdze vlastníkov bytov a následného ústenho/písomného hlasovania. Za všetky vecné odpovede ďakujem