Dobry den. Som fyzicka osoba a nie som platca DPH. Chcel by som sa spytat: ak budem prenajimat byt mozem uviest do nakladov pausalne vydavky 40% z prenajmu a zaroven aj odpis bytu 1/20 z kupnej ceny?
Napriklad ak by byt stal 2 miliony a prenajom by bol 13 tisic (za rok 156 tisic) mozem dat odpis 100000,- a naklady 62400,- ?
A teda vlastne dan by bola nulova lebo 162400 > 156000 ...
---
A este k tomu odpisovaniu, treba uvadzat 1/20 z kupnej ceny po dobu 20 rokov od zacatia odpisovania, alebo ked som ten byt kupil pred niekolkymi rokmi a prenajimat a odpisovat ho zacnem az teraz budem ho odpisovat kratsi cas?
Neda sa nejakym sposobom dosiahnut to aby som mohol zacat starsi byt odpisovat nie na zaklade kupnej ceny ale jeho sucasnej trhovej ceny? (s tym ze by som ho odpisoval nasledujucich 20 rokov)
Co ak by som ho zacal odpisovat a potom chcel predat skor nez uplynie 20 rokov? (od kupy?)
Co ak by som pocas odpisovania zomrel?