Zdravím.
Moja otázka sa skladá z 2 častí:
Ako sa účtuje predaj budovy platiteľom DPH kupujúcemu, ktorý je tiež platiteľ DPH ak sa rozhodnem o DPH účtovať?
Keďže od 1.10.2012 platí nové ustanovenie že DPH na vstupe aj DPH na výstupe si účtuje KUPUJÚCI ??
Ja predám budovu, účtujem 311/641 - bez DPH
A kupujúci potom účtuje :
042/321 - BEZ DPH
343/343 - VSTUP a VÝSTUP DPH
?? Čo má obsahovať doklad napr. faktúra ?
ďalšia vec:
- aké sú momentálne lehoty na "sledovanie budov" kvôli ich odpredaji ?
1. po 5-tich rokoch od prvej kolaudácie sa môžem rozhodnúť či o DPH budem účtovať alebo nie....
-a ďalšie? Kdesi som čítal že 20 r. sa sleduje či bolo v súvislosti s obstaraním alebo TZ účtované o DPH...
- čo ak v roku 2012 budem predávať budovu, ktorú som nadobudol v roku 1980 a v roku 2005 som ju rekonštruoval, kde som si uplatnil DPH z materiálu a rekonštrukčných prác ?
Môžem ju predať v roku 2012 bez DPH a bez toho, aby som musel krátiť DPH o uplatnenú časť v tom roku 2005 ??
ďakujem, táto problematika je veľmi široká, dúfam že sa tu nájde pár odborníkov v tejto oblasti... ktorí mi to objasnia...