Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Prerobenie vyúčtovania za byt za rok 2011
Dobrý deň,
mali sme v našom dome (18 bytov) únik SV 152m3, TV 92m3. V dome havária vody nebola, predpokladáme, že to boli čierne odbery. Tieto úniky boli aj predchádzajúce roky, strata bola rátaná koeficientom, čiže, tí, ktorí mali normálnu a vyššiu spotrebu zaplatili najviac a "kvapkáči" skoro nič. S vyúčtovaním, ktoré nám doručil správca sme väčšina domu nesúhlasili (aj písomnou formou) a na schôdzi sme si schválili prerobiť toto nezmyselné vyúčtovanie na rozrátanie úniku na osobomesiace. Správca náš postup musel prijať, ale označil ho za "protiprávny až protiústavný". Prípadne by sme súhlasili aj s tým, že by nám tieto rozdiely boli k dobru v budúcom vyúčtovaní.
O tomto úniku nás správca začiatkom roka neinformoval.
Otázka č. 1:
Je prerobenie vyúčtovania z koeficientu na osobomesiace protiprávne?
Otázka č. 2
Je zohľadnenie tohto rozdielu v budúcom vyúčtovaní možné?
mali sme v našom dome (18 bytov) únik SV 152m3, TV 92m3. V dome havária vody nebola, predpokladáme, že to boli čierne odbery. Tieto úniky boli aj predchádzajúce roky, strata bola rátaná koeficientom, čiže, tí, ktorí mali normálnu a vyššiu spotrebu zaplatili najviac a "kvapkáči" skoro nič. S vyúčtovaním, ktoré nám doručil správca sme väčšina domu nesúhlasili (aj písomnou formou) a na schôdzi sme si schválili prerobiť toto nezmyselné vyúčtovanie na rozrátanie úniku na osobomesiace. Správca náš postup musel prijať, ale označil ho za "protiprávny až protiústavný". Prípadne by sme súhlasili aj s tým, že by nám tieto rozdiely boli k dobru v budúcom vyúčtovaní.
O tomto úniku nás správca začiatkom roka neinformoval.
Otázka č. 1:
Je prerobenie vyúčtovania z koeficientu na osobomesiace protiprávne?
Otázka č. 2
Je zohľadnenie tohto rozdielu v budúcom vyúčtovaní možné?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
"protiprávny až protiústavný" je postoj správu. Správca nie je arizátor a ani iný vavlastňovateľ. Správca je vo vaších službách. Samozrejme ho nemôžete zaväzovať k porušeniu zákona.
Vodu, teplú aj studenú si môžu nechať vlastníci rozúčtovať podľa ľubovôle. Teplo dodané v teplej vode, musí ale rozpočítať podľa vyhlášky, alebo sa musia vlastníci dohodnúť na inom spôsobe rozpočítania.
To je presne Váš prípad. Ak sa dohodnete, že akceptujete namerané hodnoty a rozdiel medzi ich súčtom a fakturovaným množstvom si rozdelíte pomerom na osoby správca to musí akceptovať. Ale má to robiť zadarmo? Má to robiť aj spätne? Retroaktivita si myslím, že nie je správna a zmena pravidiel rozpočítania sa dá robiť len smerom dopredu.
No a keď rozpočítate podľa osobomesiacov dostanete podobné nedoplatky ako pri koeficiente a spôsobíte si ďalšie zbytočné emócie. Zastávam názor, že za rozdiel môže byť zodpovedný každý vlastník, či odberné miesto, a preto si myslím, že rozdiel treba rozdeliť na každé odberné miesto rovnakým dielom.
Vodu, teplú aj studenú si môžu nechať vlastníci rozúčtovať podľa ľubovôle. Teplo dodané v teplej vode, musí ale rozpočítať podľa vyhlášky, alebo sa musia vlastníci dohodnúť na inom spôsobe rozpočítania.
To je presne Váš prípad. Ak sa dohodnete, že akceptujete namerané hodnoty a rozdiel medzi ich súčtom a fakturovaným množstvom si rozdelíte pomerom na osoby správca to musí akceptovať. Ale má to robiť zadarmo? Má to robiť aj spätne? Retroaktivita si myslím, že nie je správna a zmena pravidiel rozpočítania sa dá robiť len smerom dopredu.
No a keď rozpočítate podľa osobomesiacov dostanete podobné nedoplatky ako pri koeficiente a spôsobíte si ďalšie zbytočné emócie. Zastávam názor, že za rozdiel môže byť zodpovedný každý vlastník, či odberné miesto, a preto si myslím, že rozdiel treba rozdeliť na každé odberné miesto rovnakým dielom.
My sme už vyskúšali všetky spôsoby - koeficient, na byty aj na osobomesiace.
Nejedná sa o úniky ale určite o čierne odbery - kvapkanie, zlé zapojenie práčok, nádržiek WC. Dobré by bolo keby ste si stanovili nejaké pravidlá alebo smernicu a tiež robili kontroly a v prípade zistenia čierneho odberu aj postih.
Správca by mal urobiť opravu vyúčtovania ale tak, ako je v príspevku 2 nie zadarmo. Do budúcna by ste si mali vopred stanoviť ako má správca rozdiel medzi skutočne odobratou vodou a spotrebou na bytových meračoch rozpočítavať.
O tomto probléme sú tu témy, kde sa dozvieš viac.
Nejedná sa o úniky ale určite o čierne odbery - kvapkanie, zlé zapojenie práčok, nádržiek WC. Dobré by bolo keby ste si stanovili nejaké pravidlá alebo smernicu a tiež robili kontroly a v prípade zistenia čierneho odberu aj postih.
Správca by mal urobiť opravu vyúčtovania ale tak, ako je v príspevku 2 nie zadarmo. Do budúcna by ste si mali vopred stanoviť ako má správca rozdiel medzi skutočne odobratou vodou a spotrebou na bytových meračoch rozpočítavať.
O tomto probléme sú tu témy, kde sa dozvieš viac.
Prerobenie vyúčtovania za byt za rok 2011
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
