1. Je správne takéto rozúčtovanie nákladov:
Poistenie domu = podlahová plocha
Vývoz žumpy = počet osôb
Bankové poplatky = počet bytov
Poplatky za uzatvorenie úverovej zmluvy = počet bytov
Odmena pre predsedu SVB = počet bytov
Elektrická energia (schodisko + čerpadlo na vodu) = počet osôb
Cestovné predsedu SVB = počet bytov
Poštovné = počet bytov
Deratizácia = počet bytov
Kolky = počet bytov
Revízie (elektrika, hasiace prístroje, bleskozvody) = počet bytov
2. Ak je byt neobývaný, len z času na čas v ňom niekto prespí a majiteľ občas, napr. raz za mesiac, umyje okná a pod., je správne, ak mu neúčtujeme žiadne poplatky za elektriku v spoločných priestoroch?
3. Ako rozratávať náklady na osoby, ak napr. deti jedného majiteľa robia napr. 3 mesiace v zahraničí, prídu domov na 2 týždne, potom zase idú preč? Samozrejme, nič nenahlásia.
4. Minulý rok zobralo SVB pôžičku zo stavebnej sporiteľne na opravu strechy. Pritom vznikli výdavky cez 10.000 (napr. overenie podpisov na úverovej zmluve, kolky na výpis z listu vlastníctva, poplatok za uzatvorenie úveru, ktorý zinkasovala stavebná sporiteľňa). Môžeme tieto poplatky uhradiť z fondu opráv, keďže sa týkajú opravy strechy?
5. Môžeme z fondu opráv uhradiť aj úroky z úveru poskytnutého na opravu strechy?
6. Účtujeme v Alfe. Ako zaúčtovať prijatie úveru, jeho splátky a úroky? Zatiaľ som to zaúčtovala takto: medziúver som dala ako nový bankový účet. Počiatočný stav bol 0. Ďalší pohyb bol prevod na bežný bankový účet, čo som zaúčtovala ako "výdaj na priebežnú položku". Tým pádom je tento účet mínusový. Je to tak správne? Úver je uhrádzaný z bežného účtu, takže jeho splátky účtujem ako "príjem z priebežnej položky". Úroky účtujem ako čerpanie fondu opráv. Lenže takto nebude sedieť skutočný zostatok FO s účtovným stavom, keďže faktúra za opravu strechy bola účtovaná ako čerpanie FO. Mala by som cez interný doklad zaúčtovať prijatý úver ako tvorbu FO (tak by bol príjem do FO XXX Sk a výdaj tiež XXX Sk = rozdiel 0, teda sa nezmení stav FO) a tiež cez interný doklad účtovať mesačné splátky úveru ako čerpanie FO? Alebo by som úhradu faktúry za opravu vôbec nemala účtovať ako čerpanie FO s tým, že splátka úveru by bola cez interný doklad účtovaná ako čerpanie FO?
7. Štátna prémia, ktorú dostane SVB, je zdaňovaným príjmom?
Ďakujem.
Naposledy upravil Llívia : 03.01.09 at 17:51