Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Kupna zmluva na byt
Ahojte, vie mi niekto poradit. dostala som navrh kupnej zmluvy, kde sa pise toto:
Predávajúci vyhlasujú, že ku dňu podpisu tejto zmluvy, na Predmete zmluvy neviaznu žiadne ťarchy ani vecné bremená s výnimkou zákonného záložného práva v zmysle § 15, ods. 1, Zák. 182/93 Zb. v prospech spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov Šalgotarjánska 12 a práva zodpovedajúceho vecnému bremenu spočívajúceho v práve stavby na parcele číslo 1497 podľa § 23 ods. 5 zákona č. 182/93 Z.z. v znení neskorších predpisov.
Som z toho zmatena, pretoze v zmluve o buducej zmluve sa spominalo, ze na byte nie su ziadne tarchy ani bremena. Je to v poradku, pozrela som ten paragraf v zakone ale velmo mi to nic nehovorilo. Byva zyvkom v zmluvach aj to vecne bremeno na pozemku na ktorom stoji dom? Akceptuje toto banka, ci kataster. Co to pre mna znamena?
Tiez v zmluve mame pristupit k zmluve o spolocenstve vlastnikov bytov, ale myslim si, ze ked k nej pristupujem mala by som ju aspon vidiet.
Za rady dakujem
Predávajúci vyhlasujú, že ku dňu podpisu tejto zmluvy, na Predmete zmluvy neviaznu žiadne ťarchy ani vecné bremená s výnimkou zákonného záložného práva v zmysle § 15, ods. 1, Zák. 182/93 Zb. v prospech spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov Šalgotarjánska 12 a práva zodpovedajúceho vecnému bremenu spočívajúceho v práve stavby na parcele číslo 1497 podľa § 23 ods. 5 zákona č. 182/93 Z.z. v znení neskorších predpisov.
Som z toho zmatena, pretoze v zmluve o buducej zmluve sa spominalo, ze na byte nie su ziadne tarchy ani bremena. Je to v poradku, pozrela som ten paragraf v zakone ale velmo mi to nic nehovorilo. Byva zyvkom v zmluvach aj to vecne bremeno na pozemku na ktorom stoji dom? Akceptuje toto banka, ci kataster. Co to pre mna znamena?
Tiez v zmluve mame pristupit k zmluve o spolocenstve vlastnikov bytov, ale myslim si, ze ked k nej pristupujem mala by som ju aspon vidiet.
Za rady dakujem
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Je to úplne v poriadku. Už som to raz písal niekomu inému, tiež mal tú dilemu:
http://www.porada.sk/t27726-zalozne-...e-bremeno.html banku zaujíma najmä záložné právo.Väčšina bánk vyplatí peniaze po začatí konania o záložnom práve.t.j. ešte pred podaním kúpnej zmluvy do katastra.
Pokial beres hypoteku tak ako ja tak pravnik banky tuto zmluvu skontroloval. A vklad do katastra by mal byt hned v den podpisu Ake 3 dni!! Na co chcu cakat.
pravdepodobne na pozemku na ktorom stoji bytovy dom a ktoreho sa stanete podielovym spoluvlastnikom je ina stavba (vacsinou to byva stavba verejneho zaujmu-elektricka rozvodna skrina...) banka toto akceptuje.
zmurka 
http://www.porada.sk/t27726-zalozne-...e-bremeno.html
Este by som sa chela k tej zmluve spytat.
Na konci zmluvy mam uvedene, ze navrh na vklad so katastra bude urobeny najneskor do 3 pracovnych dni od pripisania kupnej ceny za byt.
No ja s tym nesuhlasim, nakolko banka mi tak ci tak povoli cerpanie hypoteky az ked potvrdim, ze bol navrh na vklad urobeny. Alebo sa mylim? Ako to zvykne byvat pri financovani hypotekarnym uverom?
50 tis. sme uz zaplatili v hotovosti ako zalohu
90 tis. chceme este zaplatit v hotovosti
2 mil. chceme dat cez uver
Dik za pomoc
Na konci zmluvy mam uvedene, ze navrh na vklad so katastra bude urobeny najneskor do 3 pracovnych dni od pripisania kupnej ceny za byt.
No ja s tym nesuhlasim, nakolko banka mi tak ci tak povoli cerpanie hypoteky az ked potvrdim, ze bol navrh na vklad urobeny. Alebo sa mylim? Ako to zvykne byvat pri financovani hypotekarnym uverom?
50 tis. sme uz zaplatili v hotovosti ako zalohu
90 tis. chceme este zaplatit v hotovosti
2 mil. chceme dat cez uver
Dik za pomoc
A este ma napdalo, kolko moze stat kontrola uz hotovej kupnej zmluvy na byt u pravnika?
Su nejake cenove rozdiely medzi blavou a inymi mestami?
Viete mi nejakeho dobreho poradit, alebo staci ked to pozrie pravnik v realitke, ideme cez dost znamu Remax.
Su nejake cenove rozdiely medzi blavou a inymi mestami?
Viete mi nejakeho dobreho poradit, alebo staci ked to pozrie pravnik v realitke, ideme cez dost znamu Remax.
zmurka
kori
Kupna zmluva na byt
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
