Zabudla som na dôležité informácie.
Ak chcem prenajímať, je potrebné splniť si registračnú povinnosť na DU podľa par. 31 Zákona o správe daní a poplatkov
V roku 2009 podať do 31.01.DP k dani z nehnuteľnosti. V súvislosti s prenájmom nebytových priestorov bude dorubená vyššia daň z nehnuteľnosti v závislosti od podnikateľskej činnosti nájomcu, pretože sa predmetný priestor používa na podnikanie.
Urobiť kvalitnú NZ, v kt. vysporiadate i energie, kto, čo ako platí, čo je predmetom nájmu, aká je cena nájmu, či sú v cene zahrnuté energie.....
Osobne by som symbolicky neprenajímala. Ak ide o priestory značných rozmerov, kt. by som konkurencii prenajala napr. za 200 tis. Sk/ročne, aby nešlo o prepojenie osôb, a krátenie príjmov FO nepodnikatea. Človek nikdy nevie. Na jednej strane môžete mať z prenájmu príjem a uplatnovať si paušálne výdavky vo výške 40%, a na druhej strane si nájomca dá do nákladov cenu prenájmu. (keď zoberiem do úvahy daňovú optimalizáciu, oplatí sa prenajať v reálnej cene, .....nerozoberám)