Zavrieť

Porady

Vyradenie budovy

Živnostníčka (platiteľ DPH) chce vyradiť budovu z podnikania (budova má ešte určitú zostatkovú cenu). Priestory budovy sa prenajímajú podnikateľom.
Akým spôsobom by mohla budovu previesť na manžela?
Aké bude mať povinnosti (DPH, daň z príjmu), ako aj jej manžel, ak priestory bude prenajať manžel - nepodnikateľ?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času
    človiečik Vladimír Ozimý
    Timcsi Pozri príspevok
    Živnostníčka (platiteľ DPH) chce vyradiť budovu z podnikania (budova má ešte určitú zostatkovú cenu). Priestory budovy sa prenajímajú podnikateľom.
    Akým spôsobom by mohla budovu previesť na manžela?
    Aké bude mať povinnosti (DPH, daň z príjmu), ako aj jej manžel, ak priestory bude prenajať manžel - nepodnikateľ?
    vyradiť nie je problém - uvedie že vyradenie do osobného vlastníctva, pričom ak neeviduje majetok k 31.1.2 nemá nárok na daňový odpis.
    ak došlo k uplatneniu DPH potom ak by došlo k zmene účelu používania majetku (samotné vyradenie ešte nemusí znamenať zmenu účelu z pohľadu DPH § 54) potom musí platiteľ DPH v poslednom zdaňovacom období v kalendárnom roku odviesť DPH zo zostatkovej ceny majetku.
    ak je budova v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov a manžel chce podnikať s touto budovou, tak je na ňom či si zaradí budovu do majetku alebo len bude účtovať o príjmoch a výdavkoch súvisiacich s prenájmom bez nároku na odpis. Ak by zaradil majetok potom vstupnú cenu určí podľa § 25 ods. 1 písm d)
    ak budova nebola v BSM potom je potrebné previesť budovu na manžela formou darovacej zmluvy...postup platí ako je hore uvedený, pričom vstupnú cenu stanoví podľa § 25 ods. 1 písm. c)

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.