Zavrieť

Porady

Bezodplané používanie časti nehnuteľnosti

Môže manžel - nepodnikateľ bezodplatne používať priestor v nehnuteľnosti, ktorá je v obchodnom majetku jeho manželky - SZČO? Manžel by potom tento priestor prenajímal podnikateľovi.
- je potrebná písomná zmluva medzi manželom a manželkou?
- manželka ako podnikateľ a platca DPH bude mať nejakú povinnosť?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času
    človiečik Vladimír Ozimý
    Timcsi Pozri príspevok
    Môže manžel - nepodnikateľ bezodplatne používať priestor v nehnuteľnosti, ktorá je v obchodnom majetku jeho manželky - SZČO? Manžel by potom tento priestor prenajímal podnikateľovi.
    - je potrebná písomná zmluva medzi manželom a manželkou?
    - manželka ako podnikateľ a platca DPH bude mať nejakú povinnosť?
    najskôr si treba ujasniť či nejde o bezpodielové spoluvlastníctvo manželov. Ak áno, potom rovnaké právo užívať majetok má aj manžel ako manželka. Potom by manželka mala vyradiť časť hodnotu nehnuteľnosti ktorú bude užívať manžel a nie ona, to znamená znížiť si obstarávaciu a vstupnú cenu na účely odpisovania a z pohľadu DPH ak si upaltnila DPH na vstupe musí postupovať podľa § 8 ods. 3 t.j. vrátiť DPH zo zostatkovej ceny časti nehnuteľnosti pri ktorej vznikol nárok na odpočítanie DPH. ak tú časť nehnuteľnosti nevyradí potom si bude môcť uplatniť odpisy len z hodnoty budovy využívanej na podnikanie.

    Rovnako by to bolo aj v prípade ak tam nie je BSM ale tam bude treba nejakú zmluvu o bezodplatnom poskytnutí časti nehnuteľnosti na užívanie...si myslím.

    Timcsi je offline (nepripojený) Timcsi

    Timcsi
    Ona by nechcela vyradiť tento priestor z obch.majetku. Len chce "prenajať" svojmu manželovi a to bezodplatne, t.j. za 0,00 EUR. Je to možné bez toho, aby ten "prenájom" mal vplyv na DPH?

    Bezodplané používanie časti nehnuteľnosti

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.