Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
znamlecký posudok
Dobrý deň,
prosím vás, iste má niekto podobné skúsenosti ale chcel by som sa informovať. Mám dokončenú hrubú stavbu rodinného domu a chcem ju zapísať do katastra nehnuteľností kvôli úveru. Podal som žiadosť na kataster (senec) a pýtajú odo mňa geometrický plán zamerania (beriem bez výhrad, mám), právoplatné stavebné povolenie (beriem bez výhrad, mám) a "znalecký posudok, z ktorého je zrejmý stupeň rozostavanosti stavby a funkčné využitie prvého nadzemného podlažia".
Jedná mi o ten znalecký posudok a posúdenie 1. poschodia, toto celý mi vypracuje bežný znalec, ktorý oceňuje nehnuteľnosti?
Nevie niekto povedať ako to funguje pri vybavovaní úveru, jeho čerpaní a koľko % z požičanej sumy musím dokladovať?
Ďakujem veľmi pekne
prosím vás, iste má niekto podobné skúsenosti ale chcel by som sa informovať. Mám dokončenú hrubú stavbu rodinného domu a chcem ju zapísať do katastra nehnuteľností kvôli úveru. Podal som žiadosť na kataster (senec) a pýtajú odo mňa geometrický plán zamerania (beriem bez výhrad, mám), právoplatné stavebné povolenie (beriem bez výhrad, mám) a "znalecký posudok, z ktorého je zrejmý stupeň rozostavanosti stavby a funkčné využitie prvého nadzemného podlažia".
Jedná mi o ten znalecký posudok a posúdenie 1. poschodia, toto celý mi vypracuje bežný znalec, ktorý oceňuje nehnuteľnosti?
Nevie niekto povedať ako to funguje pri vybavovaní úveru, jeho čerpaní a koľko % z požičanej sumy musím dokladovať?
Ďakujem veľmi pekne
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Znalec si cenu nestanovuje sám, urobí mu to jeho softvér a závisí to od rôznych faktorov, ale zhruba tak ako Juraj vyššie napísal. No a samozrejme závisí to aj od lokality, lebo niekde by asi sotva ľudia dali za znalecký posudok tak , ako to program vypočíta a ako zaň zaplatia vo veľkých mestách. Potom si môže upraviť cenu znalec tak, že ju zníži ..čiže urobí to ako odmenu dohodou. U nás je to zhruba 100 € za byt , 175 € za rodinný dom.
Znalci stanovujú cenu podľa Vyhlášky Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky o odmenách, náhradách výdavkov a náhradách za stratu času pre znalcov, tlmočníkov a prekladateľov v novelizovanom znení 565/2008 a 34/2009 Z.z.
100 až 300 € , ja osobne som dal minulý mesiac 100 € , urobil mi cenu ...
Ale inak je to individuálne , záleží podľa veľkosti stavby a tým samozrejme aj od vypracovania samotného posudku , jeho náročnosti ...
Je rozdiel hodiť na papier posudok na záhradu / 2-5 ks papiera A4 /, kde je pár stromov alebo poriadny barák o dvoch poschodiach s príslušenstvom / tam je to tých strán A4 oveľa viac / ....
-1
ak ziadas o uver, rovnaky posudok, predpokladam, bude chciet aj banka /pokial ides rucit tou stavbou/
Skus sa spytat v banke na znalca, aby si nemusel davat ocenovat znovu kvoli uveru.
Skus sa spytat v banke na znalca, aby si nemusel davat ocenovat znovu kvoli uveru.
V prípade ak nejde o úver, treba každopadne znal. posudok pri vklade stavby, napr v našom prípade ide o rekr. objekt, chatičku do katastra, nestačí len goem. zameranie?
Candy 
U každej banky je to individuálne.Ak potrebujete viac informácii ohľadom takéhoto financovania rada poradím.
DanielaSĽ
30 rokov ako hlavný stavbyvedúci v Pozemných stavbách, súdny znalec - stavebníctvo ...viac stavar
Podľa katastrálneho zákona nezapíšu rozostavanú stavbu " len tak". Preto musí byť účel na zápis a tým je prevod, HYPO, dedičstvo , BSM a pod. Ceny za posudky sú podľa už uvedených zákonov, ale je aj individuálny prístup - hlavne podľa finančnej situácie zadávateľa.
Candy
Ale inak je to individuálne , záleží podľa veľkosti stavby a tým samozrejme aj od vypracovania samotného posudku , jeho náročnosti ...
Je rozdiel hodiť na papier posudok na záhradu / 2-5 ks papiera A4 /, kde je pár stromov alebo poriadny barák o dvoch poschodiach s príslušenstvom / tam je to tých strán A4 oveľa viac / ....
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | terezamaria |
| Nevhodné (1) |
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
