Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Predaj budovy a DPH
Poprosím Vás o radu v nasledovnom prípade:
Živnostník - platca DPH skončil podnikanie a chce predať budovu s pozemkom za zostatkovú cenu platcovi DPH. Budovu kúpil v čase, keď nebol platcom DPH. Keď sa stal platcom DPH vykonal na budove rekonštrukčné práce, z ktorých si uplatnil DPH.
Musí pri predaji vyčísliť DPH z celej zostatkovej hodnoty, aj keď ju kúpil bez DPH?
Ako by to bolo v prípade, keby budovu len preradil do osobného vlastníctva?
Mám v tom totálny chaos. Vopred ďakujem za radu.
Živnostník - platca DPH skončil podnikanie a chce predať budovu s pozemkom za zostatkovú cenu platcovi DPH. Budovu kúpil v čase, keď nebol platcom DPH. Keď sa stal platcom DPH vykonal na budove rekonštrukčné práce, z ktorých si uplatnil DPH.
Musí pri predaji vyčísliť DPH z celej zostatkovej hodnoty, aj keď ju kúpil bez DPH?
Ako by to bolo v prípade, keby budovu len preradil do osobného vlastníctva?
Mám v tom totálny chaos. Vopred ďakujem za radu.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
predaj stavby rieši § 38 zákon č. 222/2004 Z.z. dôležitým aspektom je čas prvej kolaudácie. Či prešiel časový úsek dlhší ako 5 rokov. Ak áno potom platiteľ dane sa môže rozhodnúť predmetné plnenie zaťažiť s daňou alebo ho oslobodiť. Takže odpvedzte si na otázku prvej kolaudácie a potom si dáte odpoveď či môžte predať bez DPH alebo nie. Podotýkam prvá kolaudácia sa vzťahuje na budovu nie na kúpu, t.j. vy ste to mohli kúpiť pred 3 rokmi ale prvá kolaudácia na budove mohla byť pred 15 rokmi...
Zhrniem to ešte raz:
1. platca DPH predáva budovu spolu s pozemkom. Kolaudácia bola pred viac ako 5 rokmi. Budovu aj pozemok môže predať oslobodenú od DPH podľa § 38
2. Došlo k zmene účelu použitia budovy. Budova bola kúpená od neplatcu DPH. Rekonštrukcia sa podľa zákona o DPH posudzuje samostatne. Z rekonštrukcii musí urobiť úpravu DPH.
3. Ak by živnostník uvedenú budovu s pozemkom pri skončení podnikania preradil do osobného vlastníctva nemusí urobiť úpravu DPH, a ani mu zostatková hodnota nevstupuje do základu dane z príjmov, pokiaľ ju nepredá do 5 rokov odo dňa preradenia do osobného vlastníctva.
Poprosím Vás, skontrolujte ma, či som to pochopila správne. Veľká vďaka
myslím si že z hľadiska účtovania dph nezáleží či ide o budovu alebo kilo jablk
ak niečo vchádza do účtovníctva bez dph tak nie je čo odrátať na vstupe ak vychádza z účtovníctva von tak si nabalí dph a tá ide pekne štátu.
ak niečo vchádza do účtovníctva bez dph tak nie je čo odrátať na vstupe ak vychádza z účtovníctva von tak si nabalí dph a tá ide pekne štátu.
BUK 
BUK
Zhrniem to ešte raz:
1. platca DPH predáva budovu spolu s pozemkom. Kolaudácia bola pred viac ako 5 rokmi. Budovu aj pozemok môže predať oslobodenú od DPH podľa § 38
2. Došlo k zmene účelu použitia budovy. Budova bola kúpená od neplatcu DPH. Rekonštrukcia sa podľa zákona o DPH posudzuje samostatne. Z rekonštrukcii musí urobiť úpravu DPH.
3. Ak by živnostník uvedenú budovu s pozemkom pri skončení podnikania preradil do osobného vlastníctva nemusí urobiť úpravu DPH, a ani mu zostatková hodnota nevstupuje do základu dane z príjmov, pokiaľ ju nepredá do 5 rokov odo dňa preradenia do osobného vlastníctva.
Poprosím Vás, skontrolujte ma, či som to pochopila správne. Veľká vďaka
Naposledy upravil BUK : 25.08.09 at 07:15
Predaj budovy a DPH
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
