sanain to znamená, že pokiaľ sme v dome nevykonávali činnosť, ale sme ho len trosku opravili, a on sa technicky zhodnotil, nemali sme si uz vtedy uplatniť DPH?
Pozrite, zákona v § 49 jasne hovorí, že nárok na odpočítanie dane pri tovaroch a službách vzniká ak sú použité na dodávky tovarov a služieb platiteľa.
to znamená, že ak ste na začiatku nemali zámer ho využívať na podnikanie potom túto podmienku nespĺňate. Ono samozrejme všetko sa dá učesať tak že ste mali plány tie Vám nevyšli a preto ho teraz predávate. Potom ale musíte brať do úvahy § 54. Musíte si zadefinovať že či ste na tie úkony ktoré ste vykonali potrebovali stavebné povolenie. Ak áno potom ide o investičný majetok a musíte tak či tak tú dph vrátiť ak predáte dom bez DPH. Ak ste na to stavebné povolenie nepotrebovali potom nejde o investičný majetok a DPH nevraciate z tohto titulu Ako vravím, musíte si vedieť obhájiť nárok na odpočítanie. A na to je málo informácii.