Zavrieť

Porady

Dan z nehnutelnosti

Dobry den,

darovacou zmluvou z roku 2006 mam od otca nehnutelnost. Je to budova byvalych potravin. Kazdy rok mi chodi platit dan z nehnutelnosti typu F (sklady, adm. budovy, na ostatne podn a zarob cinnost). budova je prazdna, nevyuzita.
Preto by ma zaujimalo ci je moznost zmeny typu budovy aby sa platila mensia dan, a kde a ako sa to da vybavit a ziskat.
No a ako bonus mi teraz prislo ze do roku 2006 treba zaplatit dane ked este budova bola napisana na otca (on je teraz ZTP (nekomunikuje) - takze sa s nim neda o nicom dohovorit a zistit ako sa veci naozaj maju).
Moc dakujem za dobre rady
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    a_je_to je offline (nepripojený) a_je_to

    a_je_to
    dadulka2000 Pozri príspevok
    Dobry den,

    darovacou zmluvou z roku 2006 mam od otca nehnutelnost. Je to budova byvalych potravin. Kazdy rok mi chodi platit dan z nehnutelnosti typu F (sklady, adm. budovy, na ostatne podn a zarob cinnost). budova je prazdna, nevyuzita.
    Preto by ma zaujimalo ci je moznost zmeny typu budovy aby sa platila mensia dan, a kde a ako sa to da vybavit a ziskat.
    No a ako bonus mi teraz prislo ze do roku 2006 treba zaplatit dane ked este budova bola napisana na otca (on je teraz ZTP (nekomunikuje) - takze sa s nim neda o nicom dohovorit a zistit ako sa veci naozaj maju).
    Moc dakujem za dobre rady
    Asi nepoteším ... ale nádej na odpustenie doterajších daní, aj na ich zníženie je malá. Ak existoval predmet dane /predajňa/ s funkčným určením na podnikanie, tak dani z nehnuteľností sa nevyhneš. Nevyužívanie nie je pre daňovú povinnosť rozhodujúce. Ani po smrti vlastníka nezaniká, ale dedí sa ako záväzok, ktorý sa musí uhradiť z dedičstva. Dlžnú daň by bolo treba čo najskôr uhradiť, aby aspoň nerástli penále.
    Správcom dane z nehnuteľností je obecný /mestský/ úrad. Informuj sa tam u referenta pre daň, cestou normálneho rozhovoru, ako by sa to dalo riešiť. Zníženie dane by šlo iba cez zmenu využitia stavby, ktoré sa vykonáva taktiež cez obecný úrad. Ale asi by bola potrebná aj rekoštrukcia na ten iný účel.
    Treba zvážiť skôr, čo s touto budovou ďalej. Nie je to vec, ktorá "nepýta jesť" . Treba to buď predať, prenajať, alebo využiť na osobné podnikanie. Skús dať inzerát, ale pozor na rôzne špekulatívne ponuky a zmluvy. Keď budeš na obecnom úrade, skús sa opýtať, či by aj obec nemala záujem využívať budovu za nejaké nájomné, o ktoré by sa znižovala dlžná čiastka dane.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.