Zavrieť

Porady

Projekt na nezaradenú budovu

Dobrý deň,

potrebujem si upresniť účtovanie nasledovnej situácie:

Firma obstarala budovu, ktorá sa však ide rekonštruovať, takže je stále len na účte 042, teraz si dali vypracovať projekt na rekonštrukciu. Predpokladám, že faktúru projektanta nemôžem v súčasnosti zaúčtovať na 518, kým nie je budova skolaudovaná a zaradená, takže ju tiež zaúčtujem na 042. Správne?

Môžem po kolaudácii v budúcom roku preúčtovať projekt z 042 na 518 a zvyšok 042 do hodnoty majetku na 021? Alebo sa aj hodnota projektu započíta do hodnoty budovy a všetko musím dať na 021 a odpisovať 20 rokov?

Vopred ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Lenka1979 je offline (nepripojený) Lenka1979

    najlepšie spoznať osobne :-) ...viac Lenka1979
    zuzlik0402 Pozri príspevok
    Dobrý deň,

    potrebujem si upresniť účtovanie nasledovnej situácie:

    Firma obstarala budovu, ktorá sa však ide rekonštruovať, takže je stále len na účte 042, teraz si dali vypracovať projekt na rekonštrukciu. Predpokladám, že faktúru projektanta nemôžem v súčasnosti zaúčtovať na 518, kým nie je budova skolaudovaná a zaradená, takže ju tiež zaúčtujem na 042. Správne? áno, správne.

    Môžem po kolaudácii v budúcom roku preúčtovať projekt z 042 na 518 a zvyšok 042 do hodnoty majetku na 021? Alebo sa aj hodnota projektu započíta do hodnoty budovy a všetko musím dať na 021 a odpisovať 20 rokov? projektová dokumentácia je súčasťou OC budovy, ktorú potom budeš odpisovať. Skús si nájsť Fin. spravodajcu č. 3/1998 a v ňom Pokyn MF SR čo všetko tvorí OC budovy až do jej zaradenia.

    Vopred ďakujem.

    ... v texte.

    Lenka1979 je offline (nepripojený) Lenka1979

    najlepšie spoznať osobne :-) ...viac Lenka1979
    Skús si prečítať ešte aj túto tému:

    stavba? - Budova a jej obstaravacia cena ?? ( 1 2 3 ... Posledná strana)

    katkarbk je offline (nepripojený) katkarbk

    katkarbk
    Prosím o radu: sro je v prenajatých priestoroch, ktoré sa idú rekonštruovať. Konateľ sro sa dohodol s prenajímateľom, že dá sám vypracovať projektovú dokumentáciu a tú aj sro zaplatí. Cena projektovej dokumentácie je 3300 EUR bez DPH. Ako to správne zaúčtovať, treba odpisovať? Vopred ďakujem.

    Replasťačka je offline (nepripojený) Replasťačka

    Replasťačka
    Nemôžeš odpisovať niečo, čo firma nevlastní. Môžeš dať do nákladov ten výdavok napríklad vtedy, keď budeš mať písomnú dohodu s prenajímateľom a Vašou firmou, že sa tento náklad bude kompenzovať s nájomným.

    katkarbk je offline (nepripojený) katkarbk

    katkarbk
    Replasťačka, Nandrolon, ďakujem za odpoveď, trochu nerozumiem tomu, že do nákladov môžem dať tento výdavok napr. vtedy, keď mám s prenajímateľom dohodu, že to bude kompenzovať s nájomným. Keď by bola takáto dohoda uzatvorená (čo pravdepodobne bude - teda podľa slov konateľa), môžem dať celú sumu projektu rovno do nákladov, či aj tak odpisovať?

    Replasťačka je offline (nepripojený) Replasťačka

    Replasťačka
    Viem, že odpovedám neskoro, ale dá sa táto situácia ošetriť v písomnej forme, myslím kompenzáciu s nájomným, mala som takýto prípad, týkal sa Slovenskej pošty ako nájomcu. Len bolo treba nájomné časovo rozlišovať.

    Katarína75 je offline (nepripojený) Katarína75

    Katarína75
    Dobrý deň,
    firma si dala urobiť projekt na stavbu budovy, neschvalili tuto stavbu, projekt za 4000,- sa nezrealizoval. Zatial mi to vysi na ucte 042, čo s tym? Odpisovať asi nie. Môžem to zaučtovať ako škodu a tým padom danovo neuznanú položku? Dakujem za rady.
    Naposledy upravil Katarína75 : 21.01.14 at 13:31

    Nandrolon je offline (nepripojený) Nandrolon

    Nandrolon
    Bude to INÝ MAJETOK - TZ prenajatého majetku.
    Na toto TZ musí byť písomný súhlas majiteľa nehnuteľnosti.

    Treba to evidovať na účte 042 a zaradiť až vtedy, keď sa prevádza /už zrekonštruovaná/ otvorí. je možné že vaša s.r.o. bude platiť ešte viacero prác a teda faktúr, takže stále to dávať na tú 042 a potom si vyhotoviť nejaký zaraďovací formulár, ktorý sa bude opierať o určitý dátum, kedy sa oficiálne otvorí prevádzka, neviem či budete mať aj vy svoje kolaudačné rozhodnutie...

    Chcel by som upozorniť, že v nájomnej zmluve by bolo vhodné dohodnúť aj postup čo sa stane s TZ v prípade ukončenia nájmu.
    Nie je to povinné, ale ak to je, je to následnej jednoduhšie, pretože niekedy je lacnejšie pre obidve strany to odpredať za ZC ako na vlastné náklady likvidovať a dávať do pôvodného stavu.

    Daňovo sa to bude odpisovať 20 rokov, účtovne podľa doby použiteľnosti, teda koľko predpokladáte že budete v tej budove podnikať....

    Nandrolon je offline (nepripojený) Nandrolon

    Nandrolon
    NÁJOMNÉ by sa nikdy nemalo spájať s investíciou /hoci sa to skoro vždy deje a potom účtovníci majú problém.../

    Do nákladov to dať nemôžeš, pretože to presahuje sumu 1700 eur, ktorá sa týka prenajatej nehnuteľnosti.

    Písomné povolenie na vykonanie TZ nájomncom od vlastníka budovy je nutné, bez toho nemôžete nič robiť a dávať si jednak do nákladov a jednak do majetku, kde to prostredníctvom odpisov prejde takisto do nákladov ale postupne...

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.