TZ vykonane a uhradene najomcom moze najomca odpisovat, ak su splnene podmienky par. 24 odst.2. zakona o dani z prijmov. Zakladnou podmienkou je suhlas vlastnika -prenajmatela na zaklade pisomnej zmluvy a skutocnost, ze VC HM u vlastnika nie je zvysena o tieto vydavky.
Vykonane TZ zaradi najomca do prislusnej OS, kde je zaradeny HM.
Ak je TZ hradene najomcom a nim aj odpisovane na zaklade pisomnej zmluvy a najomca sa s prenajimatelom v pripade ukoncenia najomneho vztahu a vratenia predmetu najmu dohodnu, ze ZC TZ prenajimatel najomcovi neuhradi ani od neho za dohodnutu sumu neodkupi, potom je ZC z hladiska zak.o dani z prijmov u prenajimatela nepenaznym prijmom podliehajucim dani z prijmov v roku ukoncenia najomnej zmluvy a u najomcu je v plnej vyske danovo neuznanym vydavkom.

Jasné a ako je to s DPH pri technickom zhodnotení, ktorú sme si v roku 2004 uplatnili keď sme v roku 2005 ukončili nájomnú zmluvu?

Ak to TZ predáte =DPH odvediete z predajnej ceny (§22 ods. 1)
Ak ho darujete= DPH zo zostatkovej ceny
Ak ho zlikvidujete= nič

Zdravím všetkých a prosím o radu skúsenejších.
V roku 2005 sme vykonali TZ v prenajatých priestoroch (so súhlasom prenajímateľa). Nájomnú zmluvu sme ukončili 31.10.2008, ale prenajímateľovi sme nefaktúrovali ZC. Konateľ sa rozhodol to neriešiť, iba vyradiť.
K 31.10.2008 som účtovala mesačný odpis 551/081.
ZC účtovnú som zaúčtovala 551/081 v sume 119.663,-Sk a vyradenie TZ 081/021 v celej sume 145.040,-Sk.
ZC daňová mi zostala 123.284,-Sk (s tým, že za r.2008 si neuplatňujem daňový odpis).
Viem, že niečo je pripočítateľná položka, ale neviem, čo všetko vstupuje do DPPO. Na ktoré riadky DPPO mi to vstupuje?
Prosím o pomoc...
Ďakujem.
Andrea

posúvam

Dobrý deň, chcem sa opýtať môže technické zhodnotenie nájomca so súhlasom prenajímateľa odpredať ďalšiemu nájomcovi, a ko bude ďalší nájomca opisovať toto tehnické zhodnotenie? Bude pokračovať v odpisovaní, alebo ho bude odpisovať na novo 20 rokov?

Začne ho odpisovať z OC t.j. kúpnej ceny. Rok nadobudnutia bude prvým rokom odpisovania.