Predaj bytu zdaňujete podľa §8 ZoDzP .
Výdavky uplatníte :
(5) Pri príjmoch podľa odseku 1 písm. b) až e) je výdavkom
a) kúpna cena preukázateľne zaplatená za vec, cenný papier alebo opciu,
b) cena veci, cenného papiera alebo opcie zistená v čase nadobudnutia, ak nejde o výdavok podľa písmena a), pričom pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo
darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25,
c) zostatková cena podľa § 25 ods. 3, ak ide o majetok, ktorý bol zahrnutý v obchodnom majetku,
d) finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu veci vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci okrem výdavkov na osobné účely,
f) výdavky preukázateľne vynaložené na obstaranie majetku alebo jeho výrobu vo vlastnej réžii
§ 25
Na začiatok
(1) Vstupnou cenou hmotného majetku a nehmotného majetku je
a) obstarávacia cena;118) obstarávacou cenou majetku nadobudnutého od fyzickej osoby darom, je obstarávacia cena zistená u darcu, len ak ide o majetok, ktorý u darcu nebol zahrnutý do obchodného majetku, pričom pri jeho predaji uskutočnenom v deň darovania by sa naň nevzťahovalo oslobodenie podľa § 9,
To znamená ak v deň darovania tohto bytu by sa na tento byt hľadelo a vzťahovalo oslobodenie podľa §9(oslobodený príjem z predaja bytu) z dôvodu , že vlastník bytu v tom byte mal 2 roky trvalý pobyt , alebo 5 rokov vlastníctvo , tak nemôžete uplatniť do výdavkov teraz pri predaji darovaného bytu nič.Tým mám na mysli OC u darcu .
Ak sa oslobodenie §9 darovaného bytu netýkalo v čase darovanie , tak môžete uplatniť skutočný výdavok vo výške OC, ktorý zisťujete u darcu .
Skrátene :
Ak byt spadal v čase darovania do oslobodenia §9(zákon o dani z príjmu) - uplatníte len svoje skutočné výdavky s týmto bytom
Ak nespadal byt do oslobodenia §9 v čase darovania , tak uplatníte obstarávaciu cenu nehnuteľnosti u darcu + Vaše skutočné výdavky na predanú nehnuteľnosť v čase vlastníctva .
Byt zahrnutý v OM nespomínam, predpokladám , že tomu tak nebolo, nakoľko to neuvádzate v otázke .