V tom pripade, ten jeden vlastnik, ktory nechce predat svoj podiel, tak vlastni podiel na kazdom metri parcely. Da sa vyclenim vasa cast - vysporiadanim spoluvlastnictva na zaklade geometrickeho planu. Vtedy ale musia suhlasit vsetci spoluvlastnici. Ak je parcela definovana ako zahrada, tak ju je mozne rozdelit aj v extravilane, inak plati zakon o drobeni pozemkov (napr. ak je parclea klasif. ako orna poda).
Mensinovi vlastnici byvaju castokrat problemovi, pri predaji chcu najviac, patria k tym najvacsim vydieracom. Ak to nie je vela m2, skuste mu ponuknut vyrazne vyssiu cenu (ale bud po predaji, alebo samostatnou zmluvou, tak aby sa to nik z ostatnych spoluvlastnikov nedozvedel, inak by ste skoncili).