Zavrieť

Porady

Vlastnim byt v Australii, ktory prenajimam

Dobry den,

Chcela som poprosit o pomoc pri vyplneni DP FO.
S manzelom vlastnime byt v Australii, ktory prenajimame. Za australsky financny rok 2010 (co je jun 2009/jul 2010) sme mali prijem z tohoto prenajmu spolu AUS$11,400 co je podle terajsieho kurzu okolo EUR 8,300 (kazdy AUS$5,700; EUR 4,160), a vydaje AUS$7,877 (kazdy AUS$3,939; EUR 2,875 ) a teda zaklad dane AUS$3,523 (kazdy AUS$1,761).
Z toho sme kazdy z nas (manzel aj ja) zaplatili dan AUS$510 (asi EUR372) a AUS$510 v Australii.
Posledne roky zijeme na Slovenku a za rok 2010 manzel bol tu cely rok 2010 zamestnany a teda okrem prijmu z australskeho prenajmu mal aj prijmy na Slovensku zo zavislej cinnosti.
Ja som s dcerkou doma na rodicovskej dovolenke a nemala som ziadny iny prijem okrem prijmu z prenajmu bytu v Australii.

1) Najprv by som sa chcela opytat, ako mam v danovom priznani zohladnit rozdieli medzi australskym fin. rokom (Jun2009/jul 2010) a slovenskym Jan-dec2010. Treba dat do DP len polovicu (od Jan-Jun 2010)?, alebo zaratat celu sumu.

2) Citala som, ze zmluva o zabraneni dvojiteho obcianstva medzi aus a slov. ustanovila metodu zapoctu primov, ale rozumela som dobre, ze ak je pre mna vyhodnejsia metoda vynatia mozem ju pouzit?

3) Aky priemer mam pouzit na prepocet AUS$ na Euro?

Chcela by som sa vopred velmi pekne podakovat za akukolvek pomoc. Velmi to ocenim.

Este raz dakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    wallie je offline (nepripojený) wallie

    Ahojte,hmmm... čo také o mne, mám 33 rokov, pôsobím v BA, momentálny status zamestnanec -špecialista na oblasť daní, hlavne daň z príjmu,tak pomenej aj iné :) s manželom rozbiehame firmu, viď náš web ...viac wallie
    Silvi4 Pozri príspevok
    Dobry den,

    Chcela som poprosit o pomoc pri vyplneni DP FO.
    S manzelom vlastnime byt v Australii, ktory prenajimame. Za australsky financny rok 2010 (co je jun 2009/jul 2010) sme mali prijem z tohoto prenajmu spolu AUS$11,400 co je podle terajsieho kurzu okolo EUR 8,300 (kazdy AUS$5,700; EUR 4,160), a vydaje AUS$7,877 (kazdy AUS$3,939; EUR 2,875 ) a teda zaklad dane AUS$3,523 (kazdy AUS$1,761).
    Z toho sme kazdy z nas (manzel aj ja) zaplatili dan AUS$510 (asi EUR372) a AUS$510 v Australii.
    Posledne roky zijeme na Slovenku a za rok 2010 manzel bol tu cely rok 2010 zamestnany a teda okrem prijmu z australskeho prenajmu mal aj prijmy na Slovensku zo zavislej cinnosti.
    Ja som s dcerkou doma na rodicovskej dovolenke a nemala som ziadny iny prijem okrem prijmu z prenajmu bytu v Australii.

    1) Najprv by som sa chcela opytat, ako mam v danovom priznani zohladnit rozdieli medzi australskym fin. rokom (Jun2009/jul 2010) a slovenskym Jan-dec2010. Treba dat do DP len polovicu (od Jan-Jun 2010)?, alebo zaratat celu sumu. DO slovenského DP treba dať sumu ktorá bola vyplatená za rok 2010, t.j. 1-12/2010, ak je to vyplácané mesačne tak zrátať vyplatené príjmy za mesiace 1-12/2010 napr. podľa výpisov z účtu, ak bol prenájom vyplatený raz ročne, treba ho rozdeliť na počet mesiacov. Vprípade že nie je známa suma za Jul2010/jun2011, možno urobiť odklad daňového priznania podaním oznámenia na miestne príslušný daň.úrad v zmysle §49 ods.3 písm.b) zákona o dani z príjmov.

    2) Citala som, ze zmluva o zabraneni dvojiteho obcianstva medzi aus a slov. ustanovila metodu zapoctu primov, ale rozumela som dobre, ze ak je pre mna vyhodnejsia metoda vynatia mozem ju pouzit? to platí pre príjmy zo závislej činnosti, t.j. zo zamestnania alebo obdobného príjmu, u iných druhov príjmov platí metóda určená v zmluve o zamedzení dvojitého zdanenia

    3) Aky priemer mam pouzit na prepocet AUS$ na Euro? priemerný ročný kurz určený ECB, za rok 2010 je to 1,442

    Chcela by som sa vopred velmi pekne podakovat za akukolvek pomoc. Velmi to ocenim.

    Este raz dakujem
    v texte...
    Naposledy upravil wallie : 10.03.11 at 12:32

    Silvi4 je offline (nepripojený) Silvi4

    Silvi4
    Dakujem velmi pekne za rychlu odpoved.

    Chcela som sa opytat, k 1) keby som napr. podla vypisu z uctu spocitala najomne minus vydaje (cize iba cistu sumu zakladu dane) za jan - jun 2010, ako by som rozdelila sumu dane AUS$ 510 (EUR354), ktoru som zaplatila v Sydney?
    Alebo je to myslene tak, ze treba poziadat o odlozenie DP na buduci rok ked zaplatim dalsie DP v Australii a potom to vypocitat celkovo za rok 2010, kedze vtedy uz budem mat aj sumy za jul-dec2010 zaplatene?
    Ja by som totiz vedela najst vo vypise z uctu celkovy cisty prijem za ce ly rok jan-dec 2010, ale z Jul-Dec 2010 budem podavat a platit DP v Australii az niekedy v Oct2011.


    Prepacte, som z toho trochu zmatena.

    Dakujem za pomoc

    wallie je offline (nepripojený) wallie

    Ahojte,hmmm... čo také o mne, mám 33 rokov, pôsobím v BA, momentálny status zamestnanec -špecialista na oblasť daní, hlavne daň z príjmu,tak pomenej aj iné :) s manželom rozbiehame firmu, viď náš web ...viac wallie
    daň je potrebné tiež rozdeliť a prerátať na mesiace, čiže ak bola daň za júl2009/jún2010 510 AUD, do slovenského DP pôjde vo výške 255AUD prerátané na EUR, a takisto bude treba prerátať aj daň za obdobíe júl2010/jún2011, do slovenského DP pôjde v polovičnej výške za 6 mesiacov roka 2010.

    O odklad DP sa nežiada, už sa to daň.úradu iba oznamuje, najneskorší termín podania je možný k 30.09.2011, ak ani dovtedy nebudete vedieť presnú sumu zaplatenej dane v Austrálii, uvediete do priznania predpokladanú/odhadovanú výšku zaplatenej dane za r.2010, po získaní reálnej informácie potom neskôr podáte dodatočné daň. priznanie a prípadný rozdiel oproti riadnemu DP vysporiadate v ňom.

    Vlastnim byt v Australii, ktory prenajimam

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.