Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Zmluva so správcom či uznesenie zo schôdze?
Dobrý deň, priatelia,
v zmluve so správcom je jeden z bodov, o spôsobe vymáhania dlhu na nájomnom formou exekúcie.
Keďže tento spôsob vymáhania sa nám neosvedčil, prijali sme uznesenie o vymáhaní dlhu formou dražby. Správca dal jedného dlžníka na súd. Pýtala som sa ako zástupca vlastníkov, prečo nepostupoval podľa uznesenia schôdze(podotýkam, že v minulosti sme jedného takéhoto neplatiča riešili dražbou, čo bolo vyriešené v priebehu pár mesiacov a úspešne).
Správca mi oznámil, že pre nich je záväzné, to čo je v zmluve. Uznesenie zo schôdze je len nezáväzné a nadradená je zmluva.
Pýtam sa, mal správca pravdu? Prečo v minulosti akceptoval uznesenie a teraz zrazu nie? Ja myslím, že je za tým viac práce.
Plada
v zmluve so správcom je jeden z bodov, o spôsobe vymáhania dlhu na nájomnom formou exekúcie.
Keďže tento spôsob vymáhania sa nám neosvedčil, prijali sme uznesenie o vymáhaní dlhu formou dražby. Správca dal jedného dlžníka na súd. Pýtala som sa ako zástupca vlastníkov, prečo nepostupoval podľa uznesenia schôdze(podotýkam, že v minulosti sme jedného takéhoto neplatiča riešili dražbou, čo bolo vyriešené v priebehu pár mesiacov a úspešne).
Správca mi oznámil, že pre nich je záväzné, to čo je v zmluve. Uznesenie zo schôdze je len nezáväzné a nadradená je zmluva.
Pýtam sa, mal správca pravdu? Prečo v minulosti akceptoval uznesenie a teraz zrazu nie? Ja myslím, že je za tým viac práce.
Plada
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
4 
1
V zmluve sú pravidlá, ktoré sa uznesením môžu pre jednotlivé prípady zmeniť.
Ak však teraz prijmete dodatok ku zmluve, môže sa zastaviť konanie - vždy to bude rýchlejšie vybavené dražbou ako súdnym konaním.
Ak však teraz prijmete dodatok ku zmluve, môže sa zastaviť konanie - vždy to bude rýchlejšie vybavené dražbou ako súdnym konaním.
Hlasovalo 4 pouzivatelov
| Užitočné (4) | rodina1, Danielle369, verkaz, Lubaba |
V zmluve máte určite dohodnuté, že je možné k nej prijímať dodatky, takže je len na Vás, ako to vyriešite. Správca musí rešpektovať uznesenie zo zhromaždenia ale malo by to byť odobrené v zmluve o správe.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Mária27 |
Pre vzajomnu spolupracu je vzdy platna pravna uprava cize zakon 182/1993 a v bodoch umoznujucich dohodu zmluvnych stran takto dohodnute pravidlo. Zmluva vsak nie je nemenna a jej zmenu moze iniciovat tak spravca ako aj vlastnici. Vo vasom pripade ide o iniciovanie zmeny zmluvy o vykone spravy v oblasti vymahania rozhodnutim vlastnikov na zhromazdeni, na ktorom si v sulade so zakonom vlastnici vykonavaju svoje prava a zucastnuju sa na sprave domu. Spravca taketo rozhodnutie mal bud pisomne odmietnut ako protizakonne alebo inak neakceptovatelne a ak to neurobil, mal spracovat dodatok k zmluve o vykone spravy v zneni vasho rozhodnutia. Taktiez niektore zmluvy maju implicitne uvedene ze zapisnica je rovna dodatku k zmluve ak je jej neoddelitelnou prilohou. Vtedy nie je treba nic spracovavat. Aby spravca respektoval vase rozhodnutie, musite na neho zatlacit tym, ze liknavostou a nerespektovanim vam sposobuje skodu a ziadat jej nahradu. Takze nie celkom je pravda ze spravca musi akceptovat akekolvek rozhodnutie vlastnikov. Ale mal by, pokial nie je v rozpore so zakonom. Vzdy ho mozte este odvolat a vymenit...
Zmluva so správcom či uznesenie zo schôdze?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
