Zavrieť

Porady

Pozemok v extraviláne

Zdravím Poraďákov. Poprosím o pomoc pri riešení problému s pozemkom. Mám vchod do dvora na susedovom pozemku a nakoľko on chce pozemok predať, tak mi navrhol, že mi odpredá (daruje) tú časť, kde je vchod. Dal som to zamerať a geodet mi to urobil a odporučil ma na OU, aby som si vypýtal potvrdenie, že to chcem využiť na stavebný účel, lebo je to extravilán a tie sa nemôžu drobiť pod 2000m. Na úrade som nepochodil, nakoľko pán starosta mi potvrdenie nechce vydať a posiela ma za geodetom, že nech to pripojí on k môjmu pozemku. Ten to zas nemôže, lebo je to iný druh pôdy, ja mám dvor a ten pozemok je pod ornou pôdou (čo nikdy nebol, je to odjakživa lúka, teraz už riadne zarastená). Tak teraz už naozaj neviem, čo z toho bude, či som nakoniec nevyhodil peniaze zbytočne.
Ďakujem pekne za každú radu
Ľuboš
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Erzebeth je offline (nepripojený) Erzebeth

    Erzebeth
    No, keďže je to extravilán a pozemok nie je určený na výstavbu územným plánom, nemôže sa orná pôda a trvalý trávny porast drobiť. Ale ak si uvedený kúsok pôdy užíval viac ako desať rokov dobromyseľne a nerušene ako svoj vlastný majetok, môžeš to vysporiadať vydržaním. Lebo asi ste sa s pôvodným vlastníkom dohodli, že ti to daruje a to už pred dobou dlhšou ako desať rokov.

    dan501 je offline (nepripojený) dan501

    dan501
    nech ti geodet na ten opozemok navrhne ostatnu plochu , ale budes potrebovať vynatie z PPF z pozemkoveho uradu
    jednoduchsie je s toho spraviť zahradu , na zahradu sa nevztahuje zakon o drobrní polnohospodarskej pody

    Pimsar je offline (nepripojený) Pimsar

    Pimsar
    ZDRAVIM VSETKYCH KOMUNIKUJUCICH PORADAKOV,
    MAME OTAZKU,SOM PODIELOVYM VLASTNIKOM 2/3 ORNEJ PODY V EXTRAVILANE. PARCELA JE REGISTROVANA AKO E .NEVIEM CI JE V UZEMNOM PLANE,
    MAM V PLANE TAM POSTAVIT JEDNODUCHU STAVBU/idividualna rekreacia/ DO 300 m2 A POSTAVENU NA PATKACH.Musim sa dohodnut na odkupeni zvysneho podielu?
    CO VSETKO POTREBUJEM,CHCEL BY SOM ZACAT STAVAT UZ NA BUDUCI JAR ALE NEVIDIM TO RUZOVO,DAKUJEM VELMO PEKNE

    Erzebeth je offline (nepripojený) Erzebeth

    Erzebeth
    Pôda v extraviláne, ktorá nie je územným plánom určená na výstavbu rekreačného zariadenia, sa musí vyňať z PPF. Stačí vyňať len toľko, koľko treba pod stavbu. A potom plány, stavebné povolenie a môžeš stavať. Najprv zájdi na obecný úrad a zisti si, či to stavebné povolenie dostaneš, prípadne, ako je to s územným plánom.
    Zvyšný podiel odkupovať nemusíš, ale spluvlastník musí súhlasiť, aby si si postavil chatku práve tam, kde to chceš. Bude spoluvlastníkom každého kúska tvojho pozemku. Ak by ti tú stavbu tam povolili, pre teba by bolo vhodnejšie zvyšný podiel odkúpiť.

    Pozemok v extraviláne

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.