Zavrieť

Porady

Odpocet straty z prenajmu nehnutelnosti

Ahojte,

potrebujem poradit ako riesit nasledujucu situaciu:
Kamarat bol po minule roky SZCO (40% pausalne) a prenajimal byt (§6 ods 3, Skutocne vydavky). Z prenajmu generoval stratu (odpisy, urok, energie) o ktoru znizoval zaklad dane podla §6 ods 1.
Ako teda ma urobit DP za 2011? Ma si este uplatnit stratu (§6 ods 3) v plnej vyske a az za rok 2012 to bude inak ?
resp. ako nato ? Samozrejme ciel je optimalizacia prijmu zo zivnosti (§6 ods 1) prenajmom. Po novom to nevyzera moc ruzovo :-(
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mila123 je offline (nepripojený) Mila123

    Mila123
    od r 2011 nie je možné umorovať si stratu z prenájmu kompenzáciou s § 6, ods.1 či 2 595/2003 z.z. v pl. znení.....

    katkaj je offline (nepripojený) katkaj

    katkaj
    Vies mi Mila123 povedat kde presne to je napisane, lebo som studovala ZDP a nikde nic, resp. nikde nie je znenie po decebrovych novelach.

    Od roku 2011 znamena ze v DP za rok 2011 si este mozem uplatnit stratu z §6 ods 3 (prenajom NH) alebo uz nie?

    Pytam sa preto lebo som vyplnala DP za 2011 a pripravene kolonky si to priam vyzadaju. V DP (za 2011) moze byt ZD z §6 ods 3.minimalne 0, ale je tam policko c.48 Strata z §6 ods 3 = zaporny rozdiel medzi prijmami a vydavkami podla §6 ods 3. Nasledne sa tato suma prenesie do policka c.52 Danova strata z prijmov podla §6 ods 3 z ktoreho sa nasledne prenesie do oddielu IX. Zaklad dane a odpocet straty do policka c.67.
    Nasledne sa toto zohladni v tablulke pre Vypocet zakladu dane v policku c.74 a potom nasledne c.75.

    Takze myslim ze minimalne tento rok by to tak malo fungovat tak ako po minuly rok.

    Mila123 je offline (nepripojený) Mila123

    Mila123
    bola som na školení, tam to spomínali, DP som ešte ani jedno nevyplňala, preto....over si to na drsr.sk, napíš, odpovedajú pomerne rýchlo....

    katkaj je offline (nepripojený) katkaj

    katkaj
    takze volala som na infolinku DU. Za rok 2011 v zasade vsetko po starom tzn. stratu z §6 ods 3 (prenajom) si mozem odpocitat z §6 ods 1,2
    ,akurat kolonky v DP su trosku inak. Za rok 2012 uz nie a strata sa bude dat generovat len v §6 ods 1,2.
    Za rok 2012 v §6 ods 3 uz strata nebude resp bude 0. Teda zatial aspon taketo info.
    Ked som chcela cisla § a ods co o tom hovoria, ze este nieje aktualizovane znenie :-) Na slovenku po slovensky :-)

    Ak mate niekto este info sem s nimi :-)

    blondy je offline (nepripojený) blondy

    iwa blondy
    Je možne uplatniť odpočet straty z podnikania z príjmu pri predaji nehnuteľností parag.8?

    Mária.K. je offline (nepripojený) Mária.K.

    Mária.K.
    blondy Pozri príspevok
    Je možne uplatniť odpočet straty z podnikania z príjmu pri predaji nehnuteľností parag.8?
    Ak čiastkový základ dane z § 8 ZDP bude väčší ako nula a z podnikania, t. j. z § 6 ods. 1 alebo z § 6 ods. 2 ZDP bude vykázaná strata, túto stratu, nie je možné kompenzovať s čiastkovým základom dane podľa § 8.

    Odpocet straty z prenajmu nehnutelnosti

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.