kataster to nezapíše,v každom prípade je to povinnosť nájomcu platiť

V každom prípade pre správcu dane smerodajným by malo byť list vlastníctva, nakoľko dlhodobý nájom nie je zapísaný v katastri daň z nehnuteľností by mal platiť vlastník. V praxi poľnohospodárske družstvá v zmluvách preberajú tento záväzok na seba, týmto spôsobom chcú získať pôdu od vlastníka do prenájmu, hlavne na miestach, kde majú konkurenciu.

Zo zákona je povinný platiť daň z nehnuteľností vlastník nehnuteľností. Len keď je nájomca zapísaný v katastri nehnuteľností, tak je povinný platiť nájomca. V praxi to však prebieha väčšinou tak, že keď družstvo platí daň z nehnuteľností, tak je to v poriadku. Ale keď potom niekedy zistí správca dane, že za niektorý pozemok neplatil daň nikto, tak vyzvú majiteľa pozemku, aby on podal daňové priznanie spätne a daň, pravda aj so sankčným úrokom zaplatil. Také mám ja osobné skúsenosti.
Preto odporúčam, keď máte uzatvorenú zmluvu s nájomcom pozemku, tak ju pošlite na zápis do katastra. Neplatí sa za to nič. A tak je povinný zo zákona podať daňové priznanie nájomca a aj on musí platiť daň.

a

Ja mám takýto problém.Mám podpísanú zmluvu na dobu určitú s družstvom na 1 rok.Zmluva platí od 1.11.2011 do 31.10.2012.Ako a kedy/ak nie je ešte neskoro/podať výpoveď?Ďaľšiu zmluvu mám podpísanú tiež na dobu určitú ale na 5rokov do 31.10.2012.Kedy treba dať výpoveď pri tejto zmluve?Ďakujem za radu.