Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
skoncenie najmu
mame najomnu zmluvu na dobu urcitu od 01.12.2010 do 31.11.2015.
v Clanku 6 sa pise:
V pripade ak sa skonci najom skor nez pocas dojednanej doby najmu( dohodou, vypovedou alebo okamzitym skoncenim zo strany prenajímateľa) je najomca povinny zaplatiť prenajímateľovi odstupne zo zmluvy a to vo vyske najomneho za pät mesiacou, k comu sa najomca vyslovne zaväzuje.
v clanku 7 sa tiez pise ze tuto zmluvu mozno zmenit len pisomnou dohodou oboch zmluvnych stran ocislovanymi dodatkami k tejto zmluve.
preblem je ten ze chceme odstupit a prestahovat z dovodu ze cakame prirastok a potrbujeme väcsi byt. na uvedene odstupne ale nemame. ako a co mozme urobit aby sme sa hore uvedenemu odstupnemu vyhli.
v Clanku 6 sa pise:
V pripade ak sa skonci najom skor nez pocas dojednanej doby najmu( dohodou, vypovedou alebo okamzitym skoncenim zo strany prenajímateľa) je najomca povinny zaplatiť prenajímateľovi odstupne zo zmluvy a to vo vyske najomneho za pät mesiacou, k comu sa najomca vyslovne zaväzuje.
v clanku 7 sa tiez pise ze tuto zmluvu mozno zmenit len pisomnou dohodou oboch zmluvnych stran ocislovanymi dodatkami k tejto zmluve.
preblem je ten ze chceme odstupit a prestahovat z dovodu ze cakame prirastok a potrbujeme väcsi byt. na uvedene odstupne ale nemame. ako a co mozme urobit aby sme sa hore uvedenemu odstupnemu vyhli.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
6 
prenajímateľ je kto? fyzická/právnická osoba?
Katy a R ti dobre radí, dajte výpoveď z nájmu bytu. Podľa môjho názoru časť zmluvy o "odstupnom" je právny nezmysel a v rozpore s dobrými mravmi, pochybujem, že v prípade súdneho konania, by súd prenajímateľovi vyhovel a Vás zaviazal zaplatiť 5 mesačné "odstupné" po ukončení nájmu výpoveďou. aká právnická osoba? prenajíma nehnuteľnosť v rámci svojej obchodnej/podnikateľskej činnosti? ak áno, ide o spotrebiteľskú zmluvu - značná nerovnováha v právach a povinnostiach.
Pomohla by len dohoda s prenajímateľom. Dojednané odstupné je v súlade s občianskym zákonníkom:
§ 497
Každý z účastníkov si môže vymieniť odstúpenie od zmluvy a dojednať pre ten prípad odstupné. Kto zmluvu splní aspoň sčasti alebo prijme hoci len čiastočné plnenie, nemôže už od zmluvy odstúpiť, ani keď poskytne odstupné.
§ 497
Každý z účastníkov si môže vymieniť odstúpenie od zmluvy a dojednať pre ten prípad odstupné. Kto zmluvu splní aspoň sčasti alebo prijme hoci len čiastočné plnenie, nemôže už od zmluvy odstúpiť, ani keď poskytne odstupné.
Hlasovalo 8 pouzivatelov
| Užitočné (7) | Kvaka, marmix, pivko, Dana1, Danielle369, Lubaba, terezamaria |
| Neužitočné (1) |
marmix 
Katy a R ti dobre radí, dajte výpoveď z nájmu bytu. Podľa môjho názoru časť zmluvy o "odstupnom" je právny nezmysel a v rozpore s dobrými mravmi, pochybujem, že v prípade súdneho konania, by súd prenajímateľovi vyhovel a Vás zaviazal zaplatiť 5 mesačné "odstupné" po ukončení nájmu výpoveďou.
Katy a R už som to vymazala (kôli "odstupnému") - ale bola tam citácia z § 710 - spôsoby ukončenia prenájmu...
prenajimatel jepravnicka osoba. tiez sa mi zda ci to je s dobrymi mravmi, ale potrebujem tovediet presnejsie...dakujem za rady potrebujem viac prispevkou k tejto teme..
marmix
je to pravnicka osoba, firma sa zaobera stavebnou cinnostou, zrekonstruovanu bytovku prenajima...mas pravdu je to znacna nerovnovaha aj v inych bodoch by som povedal...asi nemame vela moznosti...skusim firmu oslovit a dohodnut sa nejako. vzhladom na to, ze ucty aj najom platime vzdy nacas by nam mohli vyjst v ustrety.
skoncenie najmu
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 8, Posledný príspevok: 05.06.12
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 16.03.12
- Príspevkov: 8, Posledný príspevok: 26.01.11
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 01.06.09
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 27.11.08
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
