Slovenská s.r.o. chce kúpiť nehnuteľnosť v SR. Ide o budovu s pozemkom. Túto čiastočne zrekonštruovať a predať zahraničnej spoločnosti. Potom bude budovu pre túto zahraničnú spoločnosť spravovať, prenajímať nájomníkom v SR, uzatvárať zmluvy...

Slovenská s.r.o. zatiaľ nevystavila ani jednu faktúru a nie je platcom DPH. V tomto momente má uzatvorenú zmluvu o budúcej kúpnej zmluve a na základe toho si vybavuje potrebné dokumenty na realizáciu rekonštrukcie už vo svojom mene.


Nehnuteľnosť bude predávať preto, lebo nemá vlastné prostriedky na kúpu a rekonštrukciu. Všetky náklady zaplatí zahraničná spoločnosť, ktorá preto potom nehnuteľnosť kúpi. Toto nemajú ešte nijako premyslené. Možno by im zahraničná spoločnosť mohla poskytnúť bezúročnú pôžičku, ktorá sa splatí zápočtom s predajnou cenou.

Prosím skúsených poraďákov o rady, ako čo najefektívnejšie vyriešiť túto ich predstavu. Nechcem,aby urobili chyby, ktoré potom bude musieť riešiť účtovník.
Možno, že nájdete lepšie riešenie.