Ahojte, prosim Vas velmi pekne o radu:

1/ Najomca kancelarskych priestorov zrealizoval so suhlasom prenajimatela drobne stavebne upravy (kabelaz, priecka, zarubna, dvere, bezpecnostne zariadenie, osvetlenie), cize jednalo sa o technicke zhodnotenie budovy (TZ), ktore najomca so suhlasom prenajimatela aj odpisoval. Pri obstarani TZ si najomca odpocital DPH na vstupe.
2/ Najomca po 4 rokoch zmenil adresu, a kedze predmetne TZ nechcel prenajimatel odkupit, tak po vzajomnej dohode ho najomca nechal demontovat, odviest a zlikvidovat (likvidaciu urobila externa firma). Najomca je platitel DPH s plnym narokom na odpociatanie DPH (nedodava sluzby oslobodene podla §28-42).
3/ Problematika DPH :

3a/ likvidacia tohto TZ nie je v zmysle §8,3 povazovana za dodanie na iny ucel ako na podnikanie, t.j. nejedna sa o dodanie za protihodnotu. Z uvedeneho dovodu nevznika platitelovi pri likvidacii danova povinnost zo sumy podla §22,5 (platitel likvidaciou TZ nedodal plnenie, ktore by bolo predmetom DPH, tak pri likvidacii TZ neodvadza DPH z danovej zostatkovej ceny tohto TZ).

3b/ Kedze obstaravacia cena TZ bola vyssia ako 3319,39 eur, pre ucely §54 mozeme skonstatovat, ze sa jedna o investicny majetok. Kedze sa vsak nejedna o dodanie (§54,7) ani o zmenu ucelu pouzitia (§54,3), ani o zmenu rozsahu pouzitia investicneho majetku na ucely podnikania a na iny ucel ako na podnikanie (§54a), platitel nie je povinny vykonat upravu odpocitanej dane podla prilohy 1.

Je moje uvazovanie spravne ??