azonic Zdravým všetkých. V priebehu mesiaca máj 2012 sme ako majitelia bytov oznámili správcovi, že chceme zatepliť svoj bytový dom. Tento na našu výzvu nereagoval tak sme s osobou ktorá je oprávnená zvolať schôdzu a konať v mene správcu vyhlásili písomné hlasovanie. Oznámenie o čase, dátume a mieste konania písomného hlasovanie sme písomne zaslali aj správcovi. Prevzatie správca potvrdil prevzatím doporučenej zásielky. Správca sa ale písomného hlasovania nezúčastnil ani ako správca ani ako majiteľ štyroch bytov. Výsledky písomného hlasovania boli opäť doručené doporučenou poštou správcovi, ktorý zásielku prevzal. Vytvorená pracovná skupina, ktorá vznikla po písomnom hlasovaní vybrala dodávateľa stavebných prác a schválila aj doporučený rozpočet. Z každého stretnutia pracovnej skupiny dostal správca doporučene overenú zápisnicu. Takto sme sa cez tri písomné hlasovania dopracovali až k hlasovaniu o úvere a ďalších bodoch, ktoré boli súčasťou posledného hlasovania. Tu začína ožívať aj správca, odmietol prijať zápisnicu z rokovania pracovnej skupiny, kde bol vybratý dodávateľ stavebných prác jeho odpoveď prečo sa nezúčastňoval na rokovaniach pracovnej skupiny odpovedal, ze on sa tak rozhodol a nemusí sa zúčastňovať ani ako správca ani ako majiteľ. Správca ďalej odmietol prevziať zápisnicu, kde boli výsledky písomného hlasovania o úvere schválené 2/3 väčšinou majiteľov bytov. Chcem sa informovať či konanie správcu je v súlade so Zákonom NR SR 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov... Vďaka za odpovde.
Ako vlastník štyroch bytov má rovnaké práva a povinnosti ako ostatní vlastníci, len má pri hlasovaní štyri hlasy, nie jeden.
Ako správca domu, nezodpovedný! A aj nezodpovedný prístup si zvolil k veci.
Keď ožil a odmieta, tak sa k tomu postaviť tak ako píše ttroman. Rozviazať spoluprácu, to čo robí ta komisia by mal robiť správca, však s vás žije.
Základné veci sú v zákone, detaily v zmluve o výkone správy.
Pracovná skupina je pre správcu, ako ostatných spoluvlastníkov bezpredmetná.
To by som nepovedal, že bezpredmetná. Keď bola prvým písomným hlasovaním schválená a aj jej činnosť, doviesť vlastníkov k tomu, aby sa dom zateplil, ich, nie správcov. Predsa, len doručí správcovi štvrté písomne hlasovanie, kde bude súhlas minimálne dvoch tretin vlastníkov s tým, že dom si zoberie úver. Prípadne už aj zmluvu o úvere k podpisu. Zmluvu by mal podpísať správca, teiž zmluvu o dielo, zateplení. Ak nie, nechce, škodí ich domu. A škodnú treba strieľať.