Zavrieť

Porady

ODPISY- zmluva, vklad, dedenie

Dobrý deň. Kúpil som nehnuteľnosť, ktorú som od 1.1.2013 prenajal. Ale:
Kúpna zmluva podpísaná 27.12.2012,zaplatené 24.1.2013,vklad povolený 15.2.2013.
Ako FO-nepodnikateľ nevediem účtovníctvo, vediem evidenciu o príjmoch a výdavkoch.
Ktorý dátum je správny na zaradenie do majetku? Môžem uplatniť v budúcoročnom
DP celý ročný odpis, alebo len jeho 11/12?
Ak zomriem skôr, ako bude nehnuteľnosť odpísaná a vyradená z OM, čo z toho vyplýva
pre mojich dedičov?
Ďakujem každému, kto odpovie.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    martinez je offline (nepripojený) martinez

    martinez
    treba si pozriet, od kedy moze danovnik odpisovat nehnutelny majetok... je to definovane v §24,1,c... cize danovnik moze odpisovat nehnutelny majetok, aj ked nemas k nemu vlastnicke pravo, nakolko toto nadobuda ucinnost povolenim vkladu do katastra, pricom vsak nehnutelnost uzivas.... podla mojho nazoru, ak od podpisu zmluvy mozes nehnutelnost uzivat a odvtedy ju aj prenajimas, mas narok v roku 2013 na celrocny danovy odpis.. a samozrejme ak ho evidujes pre tento ucel podla §6,11 resp.14

    Marianna4 je offline (nepripojený) Marianna4

    Marianna4
    Odpisovať majetok môže na základe kúpnej zmluvy (viď par 2 postupov účtovania). Na základe preberacieho protokolu, ktorý by mal byť súčasťou kúpnej zmluvy alebo by to malo byť špecifikované v zmluve.

    (2) Pri nehnuteľnostiach obstaraných na základe zmluvy, pri ktorých sa vlastníctvo nadobúda povolením vkladu do katastra nehnuteľností
    a do nadobudnutia vlastníctva nadobúdateľ nehnuteľnosť užíva, dňom uskutočnenia účtovného prípadu je deň prevzatia nehnuteľnosti nadobúdateľom; u prevádzajúceho je dňom uskutočnenia
    účtovného prípadu deň odovzdania nehnuteľnosti. Ak nebude vklad do katastra nehnuteľností povolený,
    účtovné zápisy sa zrušia.

    ODPISY- zmluva, vklad, dedenie

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.