Zavrieť

Porady

Daň z predaja nehnuteľnosti

V roku 2008 sme kúpili pozemok, na ktorom sme svojpomocne postavili dom, kolaudácia prebehla v 10/2011 a trvalý pobyt máme od 11/2011. Chceme tento dom čo najskôr predať. Viem, že asi nespĺňame ani jednu z podmienok oslobodenia od platenia dane z predaja, ale zaujímalo by ma ako postupovať. K daňovému priznaniu je potrebné ako doklad doložiť kúpnopredajnú zmluvu na nehnuteľnosť a znalecký posudok hodnoty nehnuteľnosti? Suma, ktorá sa posudzuje pre daňové účely je rozdiel medzi cenou na zmluve a cenou na znaleckom posudku? Ak sa nehnuteľnosť predá za nižšiu cenu ako je cena na znaleckom posudku nie je potrebné vôbec podávať daňové priznanie?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    Adriana42 Pozri príspevok
    V roku 2008 sme kúpili pozemok, na ktorom sme svojpomocne postavili dom, kolaudácia prebehla v 10/2011 a trvalý pobyt máme od 11/2011. Chceme tento dom čo najskôr predať. Viem, že asi nespĺňame ani jednu z podmienok oslobodenia od platenia dane z predaja, ale zaujímalo by ma ako postupovať. K daňovému priznaniu je potrebné ako doklad doložiť kúpnopredajnú zmluvu na nehnuteľnosť a znalecký posudok hodnoty nehnuteľnosti? Suma, ktorá sa posudzuje pre daňové účely je rozdiel medzi cenou na zmluve a cenou na znaleckom posudku? Ak sa nehnuteľnosť predá za nižšiu cenu ako je cena na znaleckom posudku nie je potrebné vôbec podávať daňové priznanie?
    príjem bude určite vyšší, ako je 50% NČZD - preto DP musíte podať (a to asi máte aj iné príjmy? )
    samozrejme - ak výdavky budú vyššie ako príjmy (v DP sa môžu uviesť max do výšky príjmu) - v tom prípade daň z tohto príjmu nevýjde
    K DP neprikladáš nič - ale treba mať všetky doklady k príjmom aj k výdavkom dobre odložené (pre kontrolu od daniarov).

    Daň z predaja nehnuteľnosti

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.