Neviem, či je problém začatý od správneho konca. Ani to, ako dlho by dokázala realitka neprekročiť obrat 49790 Eur, aby sa povinne stala platiteľom DPH. Lebo pri komisionálnom predaji sa obrat počíta, akoby predávajúci predmet aj kúpil, aj predal. Ak by predaj stavieb starších ako 5 rokov nebol oslobodený od dane. Neviem ani to, ako by šiel obchod s rodinnými domami a bytmi, keby sa ku každému predávanému cez realitku nabaľovala ešte 20% DPH. Ja som realitku ešte nerobil a Tí, ktorí robia realitku, ti určite neporadia. A na daňovom ani toľko. Ale skús sa zaujímať o § 38, ods. 1 zákona o DPH. Možno zmeníš stratégiu úniku pred DPH na inú, aj tvoj konateľ. Realitka sa po prekročení obratu musí zaregistrovať ako platiteľ. Ale staršie domy a byty zrejme aj potom predáva ako oslobodené od DPH. Faktúru musí vyhotoviť iba pre podnikateľa a pre právnickú osobu. Pre občana kupujúceho dom, alebo byt, stačí zmluva a doklad o zaplatení.