Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Delenie majetku po rozvode, darovanie casti majetku
Zdravim Vas, chcel by som sa opytat par otazok ohladom rozvodu a nasledneho delenia majetku pre kamaratku, ktora ma poziadala o radu.
Pomocou mediatora sa dohodli, co vsetko bude sucastou delenia majetku. Kedze delenie bolo z nejakych pricin dohodnute na 40:60 dohodlo sa ze sucastou delenia majetku bude iba byt (vsetko ostatne nebude sucastou delenia) a ten cely ostane manzelke (manzel sa vzdava svojej polovici).
Prva otazka je ze akou najlepsou pravnou formou je previest jeho polovicu na manzelku? Darovacou zmluvou? Kupnou zmluvou za symbolicku cenu? Alebo ako?
Druha otazka je, ze manzelka nema uplny prehlad o vsetkych majetkoch manzela a dohodli sa ze to nebude riesit a bude spokojna s bytom. Kupu bytu realizoval on (vlastnia ho spolocne) ale doklady sa nejako stratili (nepodpisana kupna zmluva, ziadna potvrdenka o zaplateni). jedine co ma je zavkladovanie. Ak by z nejakeho dovodu niekto v buducnosti zpochybnil jeho kupu a ona by nahodou prisla o ten byt (ostala by poskodena, lebo keby mala tuto informaciu, tak delenie majetku by riesila inak a ziadala svoju polovicku) je mozne to spatne nejak napadnut a otvorit delenie majetku? Alebo ako sa da riesit toto riziko?
Pomocou mediatora sa dohodli, co vsetko bude sucastou delenia majetku. Kedze delenie bolo z nejakych pricin dohodnute na 40:60 dohodlo sa ze sucastou delenia majetku bude iba byt (vsetko ostatne nebude sucastou delenia) a ten cely ostane manzelke (manzel sa vzdava svojej polovici).
Prva otazka je ze akou najlepsou pravnou formou je previest jeho polovicu na manzelku? Darovacou zmluvou? Kupnou zmluvou za symbolicku cenu? Alebo ako?
Druha otazka je, ze manzelka nema uplny prehlad o vsetkych majetkoch manzela a dohodli sa ze to nebude riesit a bude spokojna s bytom. Kupu bytu realizoval on (vlastnia ho spolocne) ale doklady sa nejako stratili (nepodpisana kupna zmluva, ziadna potvrdenka o zaplateni). jedine co ma je zavkladovanie. Ak by z nejakeho dovodu niekto v buducnosti zpochybnil jeho kupu a ona by nahodou prisla o ten byt (ostala by poskodena, lebo keby mala tuto informaciu, tak delenie majetku by riesila inak a ziadala svoju polovicku) je mozne to spatne nejak napadnut a otvorit delenie majetku? Alebo ako sa da riesit toto riziko?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
5 
2
1
Ak uzavrú dohodu o vyporiadaní BSM, o nehnuteľnostiach musí byť písomná. Táto dohoda je podkladom pre vklad do katastra nehnuteľností.
Pozri občiansky zákonník:
§ 149
(1) Ak zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo, vykoná sa vyporiadanie podľa zásad uvedených v § 150.
(2) Ak dôjde k vyporiadaniu dohodou, sú manželia povinní vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali.
(3) Ak sa vyporiadanie nevykoná dohodou, vykoná ho na návrh niektorého z manželov súd.
Tá dohoda je jedným zo zákonných spôsobov prevodu vlastníctva. Práva z dohôd (zo zmlúv) sa do katastra zapisujú vkladom. Ak by rozhodoval súd, bol by to záznam - pozri § 28 ods. 1 písm b) vyhlášky 461/2009.
V dohode popíšte nehnuteľnosti tak ako sú na LV. Podpisy dajte overiť. K návrhu na vklad priložte okrem dohody aj kópiu rozvodovej listiny - to je verejná listina, ktorá potvrdzuje, že zaniklo BSM a môžu nadobúdať majetok ako jednotlivci..
Pozri občiansky zákonník:
§ 149
(1) Ak zanikne bezpodielové spoluvlastníctvo, vykoná sa vyporiadanie podľa zásad uvedených v § 150.
(2) Ak dôjde k vyporiadaniu dohodou, sú manželia povinní vydať si na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali.
(3) Ak sa vyporiadanie nevykoná dohodou, vykoná ho na návrh niektorého z manželov súd.
Tá dohoda je jedným zo zákonných spôsobov prevodu vlastníctva. Práva z dohôd (zo zmlúv) sa do katastra zapisujú vkladom. Ak by rozhodoval súd, bol by to záznam - pozri § 28 ods. 1 písm b) vyhlášky 461/2009.
V dohode popíšte nehnuteľnosti tak ako sú na LV. Podpisy dajte overiť. K návrhu na vklad priložte okrem dohody aj kópiu rozvodovej listiny - to je verejná listina, ktorá potvrdzuje, že zaniklo BSM a môžu nadobúdať majetok ako jednotlivci..
Naposledy upravil Mária27 : 21.09.13 at 15:17
Hlasovalo 5 pouzivatelov
| Užitočné (5) | avalik, Katy a R, nucky, luja5, Kvaka |
nucky Dakujem za odpoved,pozrel som aj obciansky zakonnik aj katastralny zakon a nikde mi nie je jasne, ci staci iba dohoda o vysporiadani BSM na vklad alebo musi byt aj nejaka kupna zmluva, kedze darovat si medzi sebou nemozu.
Mária27 Šetria na paragrafoch - vraj to máme pochopiť z existujúcich (aby mohli prerušovať konania a bolo treba viac úradníkov). Doplnila som odpoveď.
nucky (Dnes 14:59) Dakujem za odpoved,pozrel som aj obciansky zakonnik aj katastralny zakon a nikde mi nie je jasne, ci staci iba dohoda o vysporiadani BSM na vklad alebo musi byt aj nejaka kupna zmluva, kedze darovat si medzi sebou nemozu.
Ja by som odpoveď videla konkrétne v ust. § 149a Obč. zákonníka:
§ 149a
Pokiaľ sa dohody medzi manželmi podľa ustanovení § 143 a 149 týkajú nehnuteľností, musia mať písomnú formu a nadobúdajú účinnosť vkladom do katastra.
V zmysle uvedeného ustanovenia podmienkou pre nadobudnutie účinnosti toho, čo je obsahom dohody o vyporiadaní BSM pri nehnuteľnosti (napríklad že výlučným vlastníkom nehnuteľnosti sa stane jeden z býv. manželov), nie je teda uzavretie ešte aj nejakej inej zmluvy.
Ja by som odpoveď videla konkrétne v ust. § 149a Obč. zákonníka:
§ 149a
Pokiaľ sa dohody medzi manželmi podľa ustanovení § 143 a 149 týkajú nehnuteľností, musia mať písomnú formu a nadobúdajú účinnosť vkladom do katastra.
V zmysle uvedeného ustanovenia podmienkou pre nadobudnutie účinnosti toho, čo je obsahom dohody o vyporiadaní BSM pri nehnuteľnosti (napríklad že výlučným vlastníkom nehnuteľnosti sa stane jeden z býv. manželov), nie je teda uzavretie ešte aj nejakej inej zmluvy.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Mária27, Kvaka |
trosku nechapem
preco je tam 40:60? vyporiadava sa len byt a ten cely ostava manzelke takze vyporiadanie je 0:100
nevadi, je to moj problem
kataster zapise vlastnicke prava k nehnutelnosti na zaklade dohody o vyporiadani BSM ... ak je tam jasne napisane, ze cely prechadza na manzelku tak vlastnikom zapisanym v katastri bude manzelka ... ak nie, zapisu oboch v pomere 40:60 a mnazel bude musiet darovacou zmluvou previest svoju cast na manzelku
povodna kupna zmluva bola prilohou na zapis do katastra, je mozne do nej nahliadnut prip. si urobit kopiu
preco je tam 40:60? vyporiadava sa len byt a ten cely ostava manzelke takze vyporiadanie je 0:100
nevadi, je to moj problem
kataster zapise vlastnicke prava k nehnutelnosti na zaklade dohody o vyporiadani BSM ... ak je tam jasne napisane, ze cely prechadza na manzelku tak vlastnikom zapisanym v katastri bude manzelka ... ak nie, zapisu oboch v pomere 40:60 a mnazel bude musiet darovacou zmluvou previest svoju cast na manzelku
povodna kupna zmluva bola prilohou na zapis do katastra, je mozne do nej nahliadnut prip. si urobit kopiu
Naposledy upravil avalik : 21.09.13 at 15:56
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | nucky |
nucky Zle som to napisal, Majetok sa deli v tom pomere, s tym ze mensia cast je iba ten byt a iba ten je sucastou BSM. V nom by malo byt napisane, ze ostava manzelke. Isli cez mediatora, tak neviem ci dohoda bude od mediatora alebo az zo sudu, ale to je asi jedno. Kazdopadne ste mi pomohli aj s Mariou a tieto info posuvam dalej. Dakujem
Delenie majetku po rozvode, darovanie casti majetku
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
