Zavrieť

Porady

Koeficient DPH

Veľa som si tu toho prečítala, chcem sa len uistiť, či som to pochopila správne. Sme spoločnosť, ktorá vykonáva obchodnú činnosť (nákup a predaj tovaru) a zároveň vlastní nehnuteľnosť, ktorú prenajíma platcom aj neplatcom DPH. Ak by sme neplatcom DPH faktúrovali nájom bez DPH, t.j. oslobodený, museli by sme rátať koeficient. Ide mi o to, že potom by sme koeficientom prepočítavali všetky vstupy aj z obchodnej činnosti, alebo len tie ktoré sa týkajú nájmu (voda, elektrina, plyn a pod.) ? Obchodnú činnosť vykonávame v inej budove. Ak to vyfakturujem aj neplatcom DPH s DPH, tak koeficient neriešim, že? Ďakujem vopred veľmi pekne za pomoc a odpovede.
Keďže nikto nič, tak som sa dúfam, že z toho vysomárila sama správne: prepočítavajú sa len vstupy tie, ktoré súvisia s nájmom (plyn, elektrina a pod.), ale tu vstupuje ďalšia otázka: ak v budúcnosti budeme na danej budove vykonávať technické zhodnotenie, tak DPH z daného TZ budeme prepočítavať koeficientom, že?
Naposledy upravil Jana103 : 19.12.13 at 09:31
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    a_je_to je offline (nepripojený) a_je_to

    a_je_to
    Pri uplatňovaní odpočtu musíš rozlišovať DPH na takú, čo :
    - máš nárok na plný odpočet - z obchodov, nesúvisiacich s oslobodeným prenájmom
    - nemáš nárok na žiadny odpočet, lebo súvisí iba s výdavkom na oslobodený prenájom
    - máš nárok na odpočet podľa koeficientu - lebo jeden výdavok súvisí aj s oslobodenými aj so zdaňovanými - podľa pomeru všetkých dosiahnutých tržieb.
    Ak vymeníš dvere na priestoroch s oslobodeným prenájmom, nemáš nárok na žiadny odpočet - celé ide do nákladov. Ak natrieš strechu na budove - tak odpočet koeficientom. Bacha - elektriku a vodu fakturuješ aj u oslobodeného nájmu s DPH, iba nájom je oslobodený. Takže elektrika by koeficientom nemala ísť. Iba elektrika, aj výdavky, účtované do správnej réžie idú koeficientom. A tam rozlišovanie nemá konca. Napr.aj toner, ktorým tlačíš faktúry pre zdanených aj oslobodených by mal ísť koeficientom.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.