Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Písomné hlasovanie podľa zákona č. 182 / 1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Zo stavebnej komisie nám vystúpil zástupca vlastníkov za vchod 32. Náš bytový dom má 5 vchodov. Stavebná komisia sa skladá zo zvolených zástupcov za každý vchod + predseda vlastníkov bytov a NP + predseda stavebnej komisie. Môžeme urobiť písomné hlasovanie vo vchode 32 kde si zvolia nového zástupcu do stavebnej komisie alebo musíme vypísať písomné hlasovanie v celom bytovom dome?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
Nič nemusíte, lebo to nie je zákonom upravené. Ak ste si volili zástupcov po vchodoch, rozhoduje váš vchod.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | mrváň., alla66 |
Nolmáne zvoláš schodzu
aj tak neprídu
po hodine može nadpolovičná vačšina (možu byt hlavne z tej 32 ) zvolit zástupcu
A nemusíš nikam písat ani vyhlasovat písomné hlasovanie
PS
Jenna otázka :
A akéže právomoci má tá stavebná komisia ???????????????
aj tak neprídu
po hodine može nadpolovičná vačšina (možu byt hlavne z tej 32 ) zvolit zástupcu
A nemusíš nikam písat ani vyhlasovat písomné hlasovanie
PS
Jenna otázka :
A akéže právomoci má tá stavebná komisia ???????????????
sito Stavebná je na .... aj tak nič nepostaví, ak neničí to dobré, čo bolo a chcú to vlastníci. Ak chce, tak áno ... je to v ....
Zákon je jasný! Podľa Ústavy SR, nie je možne vstúpiť do obydlia, bytu. Spoluvlastníci sa musia dohodnúť ako si rozdelia, akým spôsobom náklady domu medzi jednotlivé byty. Ako? Na základe čoho?
A kde ste schvaľovali, tú komisiu?
Na jednom mieste, nie pri dverách, prípadne na ulici, či kdekoľvek sa ľudia stretnú?
Ak by ste si aj zvolili nového? Akokoľvek, treba postupovať v súlade so zákonom,
Váš vchod, aj byty v ňom sú súčasťou domu, teda všetci spoluvlastníci majú rovnaké právo v bytovom dome. Zákonom stanovené, procedurálne podmienky je treba dodržať také aké boli, sú uvedené v zmluve o výkone správy Ak nie, alebo nezmyselné, alebo v rozpore so zákonom? Len panbýček.
Na schôdzi, ak sa jedná o peniaze vlastníkov SPOLU..
Po lopate!
Ak mate správcu domu je v podstate za to zodpovedný ako dom hospodári, Ale vždy so súhlasom spoluvlastníkov. Môže za to, že má záujem spoluvlastníkov záujem pod 50 % ?
A kde ste schvaľovali, tú komisiu?
Na jednom mieste, nie pri dverách, prípadne na ulici, či kdekoľvek sa ľudia stretnú?
Ak by ste si aj zvolili nového? Akokoľvek, treba postupovať v súlade so zákonom,
Váš vchod, aj byty v ňom sú súčasťou domu, teda všetci spoluvlastníci majú rovnaké právo v bytovom dome. Zákonom stanovené, procedurálne podmienky je treba dodržať také aké boli, sú uvedené v zmluve o výkone správy Ak nie, alebo nezmyselné, alebo v rozpore so zákonom? Len panbýček.
Na schôdzi, ak sa jedná o peniaze vlastníkov SPOLU..
Po lopate!
Ak mate správcu domu je v podstate za to zodpovedný ako dom hospodári, Ale vždy so súhlasom spoluvlastníkov. Môže za to, že má záujem spoluvlastníkov záujem pod 50 % ?
zákon č.182/1993 Z.z. pozná pojem "bytový dom" a nie "vchod", najmä z dôvodu, že bytové domy majú viacero vchodov a jedno súpisné číslo a stoja na jednej parcele, nemá každý vchod obyčajne svoju vlastnú parcelu. Treba zvolať schôdzu vlastníkov de jure spoluvlastníkov celého bytového domu a dať hlasovať, ak nepríde väčšina po hodine rozhoduje väčšina prítomných. To je zákonný postup.
Zo stavebnej komisie nám vystúpil zástupca vlastníkov za vchod 32. Náš bytový dom má 5 vchodov.
...a že to koľko máte zástupcov vlastníkov?
Zákon jasne hovorí o JEDNOM zástupcovi vlastníkov.
(5) Styk vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje zástupca vlastníkov zvolený na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "schôdza vlastníkov")
To je to isté, keď je zástupca vlastníkov, za vchod ako keby bol jeden zástupca vlastníkov za jedno poschodie, či za jeden byt..
...a že to koľko máte zástupcov vlastníkov?
Zákon jasne hovorí o JEDNOM zástupcovi vlastníkov.
(5) Styk vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje zástupca vlastníkov zvolený na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej len "schôdza vlastníkov")
To je to isté, keď je zástupca vlastníkov, za vchod ako keby bol jeden zástupca vlastníkov za jedno poschodie, či za jeden byt..
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
sito V SVB je štatutár, predseda, vykonávateľ. Rada vlastníkov, kontrolný orgán. A ten posledný Zhromaždenie na platenie.
Pri zmluve o výkone je správca, vykonávateľ. Ten ale potrebuje poskoka v dome, stačí mu jeden, ak si ho vlastníci zvolia. Ale kto je kontrola? Je v rozpore so zákonom, keď si vlastníci zvolia výbor vlastníkov, ktorý poveria, splnomocnia, aby kontroloval konanie správcu pri správe ich majetku? Samozrejme, že každý vchod môže mať zástupcu vo výbore, navrhnutého, ale výbor a jeho právomoci schvaľujú všetci vlastníci bytov v dome. samozrejme, že by to malo byť v zmluve, alebo dodatkom doplnené do zmluvy. Či nie? Či správca si môže čo chce ... Však to ten posledný zaplatí, vlastník, teda vlastníci bytov.
Pri zmluve o výkone je správca, vykonávateľ. Ten ale potrebuje poskoka v dome, stačí mu jeden, ak si ho vlastníci zvolia. Ale kto je kontrola? Je v rozpore so zákonom, keď si vlastníci zvolia výbor vlastníkov, ktorý poveria, splnomocnia, aby kontroloval konanie správcu pri správe ich majetku? Samozrejme, že každý vchod môže mať zástupcu vo výbore, navrhnutého, ale výbor a jeho právomoci schvaľujú všetci vlastníci bytov v dome. samozrejme, že by to malo byť v zmluve, alebo dodatkom doplnené do zmluvy. Či nie? Či správca si môže čo chce ... Však to ten posledný zaplatí, vlastník, teda vlastníci bytov.
nunenko Samozrejme, keď sa dohodnú (majitelia a správca) je to v poriadku, ale ak správca nechce, rozhodnutie vlastníkov o "komisii" na jeho právo na kontrolu nebude akceptovať, tak čo potom?.
Na druhej strane vlastníci majú právo nahliadať a kontrolovať...tak načo tá komisia? Jej význam je vtedy, ak by splnomocnili cudzieho človeka, ktorý tomu rozumie (nemajiteľa). Či správcu kontroluje jeden nevedomý vlastník, alebo traja nevedomý je rovnaký vždy rovnakývýsledok, len to dlhšie trvá.
Na druhej strane vlastníci majú právo nahliadať a kontrolovať...tak načo tá komisia? Jej význam je vtedy, ak by splnomocnili cudzieho človeka, ktorý tomu rozumie (nemajiteľa). Či správcu kontroluje jeden nevedomý vlastník, alebo traja nevedomý je rovnaký vždy rovnakývýsledok, len to dlhšie trvá.
Písomné hlasovanie podľa zákona č. 182 / 1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov.
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 9, Posledný príspevok: 28.11.13
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 28.06.12
- Príspevkov: 8, Posledný príspevok: 24.10.10
- Príspevkov: 27, Posledný príspevok: 18.10.10
- Príspevkov: 50, Posledný príspevok: 23.06.09
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
