Eva Krčová
Doporučujem neuhradiť faktúru za vyúčtovanie tepla až pokým sa spôsob rozpočítania vrátane tepla v spoločných prriestoroch nevyrieši- či už odstavením radiátorov v uvedenej kočíkarni, alebo zohľadnením vykurovanej kočíkárne v domovníkovom byte, a samozrejme žiadať správcu o vykonanie nového rozpočítania tepla v dome.Treba písomne nahlásiť správcovi uvedené skutočnosti.
Nesúhlasím s názorom neuhradiť faktúru. Úhrada faktúry nemá nič spoločné s rozúčtovaním tepla. Faktúry sa platia priebežne počas roka a rozúčtovanie sa robí až v ďalšom období. Tým, že sa dole v pivnici niekde kúri a keď je to zohladnené (v súlade s vyhláškou URSO) kooficientami neplatíte za toho domovnika. To by potom mohol každý povedať, že platí za niekoho pod kým sa kúri. Nie je podstatné či tam niekto býva alebo nie.
Zohľadnenie príslušným koficientom v byte nad pivnicami to tiež všetko nevyrieši pokiaľ sú vykurované. Ak vykurované nie sú je na to kooficient.
Ak sú vykurované sú tu podla mňa takéto možnosti rozúčtovania:
1 - namontovať aj tam pomerové merače a zistené množstvo sa rovnako rozdelí na všetkých v dome. (je to trochu predražené o merač a jeho vyhodnocovanie)
2 - vypočítať priemernú spotrebu na m2 zo všetkých bytov, nebytových a spoločných priestorov (tak ako keď niekto nemá zapojený merač) a podľa počtu m2 vykurovaných miestností v pivnici sa určí celková spotreba ktorá sa rovnako rozdelí medzi všetkých.
Neodporúčam toto konečné rozdelenie robiť podľa plochy bytov ani podľa pomerových meračov, pretože tí čo majú väčší byt alebo viac spotrebovali by zaplatili väčšiu čiastku tepla v pivnici. Je však treba urobiť na zhromaždení vlastníkov bytov odsúhlasenie takéhoto rozpočítavania (nadpolovičnou, väčšinou mám taký dojem), aby to bolo platné.