Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Nepoužívam výtah
Prosim vás, mame platit do fondu opráv za rekonštrukciu výtahý ale bývame na prízemí máme 70m2 a za každý meter sa nám má zvýšit FO o 0,64€m2 ktorý nepoužívame! A sused ktorý býva na 5 poschodí má 50m2 a ho využíva každý deň min 10-krát a bude platiť menej!Trošku nefér platit za m2 ?!
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
Pletieš hrušky s jablkami.
Koeficienty odpočtu za vykurovanie sú niečo úplne iné, to tu nebudem rozoberať.
Ty si spolumajiteľom domu v určitom podiele. Podľa zákona sa fond opráv tvorí príspevkom do FO podľa spoluvlastníckeho podielu, takže akákoľvek diskusia je zbytočná. Je to dané zákonom a ty si povinný sa spolupodieľať na obnove a rekonštrukcii spoločných častí a zariadení domu, či ich využívaš alebo nie. Je to aj tvoj majetok.
AK by ste memili strechu, napísal by si, že sa budeš spolupodieľať iba menšou časťou, lebo ty strechu nevyužívaš? NEch to zaplatia tí na najvyššom poschodí, lebo len oni ju potrebujú? Nie, berieš to automaticky ako spoluvlastníctvo a súčasť domu. To isté je aj s výťahom.
Jediné, na čom sa môžete dohodnúť (ale to by ste si museli odsúhlasiť na schôdzi vlastníkov) je, že by si neplatil az prevádzku výťahu - tzn. za elektrinu spotrebovanú tým výťahom, ak ho naozaj nepoužívaš.
Všetko ostatné už bolo na porade povedané, prečítaj si témy, na ktoré dal buchač odkaz, prípadne si vyhľadaj iné staršíe témy. Takáto otázka tu už padla veľa krát.
Pridal som ešte prílohu v súvislosti s mojim komentom nižšie - do komentov ale nie je možné pridať prílohu.
Koeficienty odpočtu za vykurovanie sú niečo úplne iné, to tu nebudem rozoberať.
Ty si spolumajiteľom domu v určitom podiele. Podľa zákona sa fond opráv tvorí príspevkom do FO podľa spoluvlastníckeho podielu, takže akákoľvek diskusia je zbytočná. Je to dané zákonom a ty si povinný sa spolupodieľať na obnove a rekonštrukcii spoločných častí a zariadení domu, či ich využívaš alebo nie. Je to aj tvoj majetok.
AK by ste memili strechu, napísal by si, že sa budeš spolupodieľať iba menšou časťou, lebo ty strechu nevyužívaš? NEch to zaplatia tí na najvyššom poschodí, lebo len oni ju potrebujú? Nie, berieš to automaticky ako spoluvlastníctvo a súčasť domu. To isté je aj s výťahom.
Jediné, na čom sa môžete dohodnúť (ale to by ste si museli odsúhlasiť na schôdzi vlastníkov) je, že by si neplatil az prevádzku výťahu - tzn. za elektrinu spotrebovanú tým výťahom, ak ho naozaj nepoužívaš.
Všetko ostatné už bolo na porade povedané, prečítaj si témy, na ktoré dal buchač odkaz, prípadne si vyhľadaj iné staršíe témy. Takáto otázka tu už padla veľa krát.
Pridal som ešte prílohu v súvislosti s mojim komentom nižšie - do komentov ale nie je možné pridať prílohu.
Naposledy upravil Chobot : 15.07.14 at 11:39
-
Vyúčtovanie - koef. polohy.docx
(119.3 KB, 9 videní)
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | tictac7 |
8 komentáre - rozbaľ zbaliť
Obcan Rk Nepochopil si ma, ja sa NEBRÁNIM plateniu, ja len že by sa to malo platiť rovnako na každý byt. Ja som býval aj na 8-mom poschodí pod strechou a teraz na prízemí, malo by to byť zohľadnené, že ten výtˇah nepoužívam.
) http://www.porada.sk/t161111-prosim-...epouzivam.html
http://www.porada.sk/t57056-poplatok-za-vytah.html
http://www.porada.sk/t17115-bytovy-d...locenstvo.html
Dám príklad z dôb minulých , keď som nebol zástupcom vlastníkov
..a veru , už ani nie som , kvôli takýmto exemplárnym jedincom ( hodilo by sa jedno expresívum )
Jedna rodina býva na 1. poschodí . Najstarší syn chodí občas domov zo zahraničia na dovolenku . Je športovec - tréner futbalistov . Aby nevyšiel z tej kondičky , tak si dával svojho času do tela počas zlého počasia . Hore po vlastných a dole výťahom ...a tak dokolečka - dokola .
Bol som svedkom solídnej hádky , kde zástupca vlastníkov bol za múdreho ... Sused - športovec ho poslal práve týmto argumentom - veď platím za výťah - pekne a krásne do hája .
http://www.porada.sk/t57056-poplatok-za-vytah.html
http://www.porada.sk/t17115-bytovy-d...locenstvo.html
Dám príklad z dôb minulých , keď som nebol zástupcom vlastníkov
..a veru , už ani nie som , kvôli takýmto exemplárnym jedincom ( hodilo by sa jedno expresívum )
Jedna rodina býva na 1. poschodí . Najstarší syn chodí občas domov zo zahraničia na dovolenku . Je športovec - tréner futbalistov . Aby nevyšiel z tej kondičky , tak si dával svojho času do tela počas zlého počasia . Hore po vlastných a dole výťahom ...a tak dokolečka - dokola .
Bol som svedkom solídnej hádky , kde zástupca vlastníkov bol za múdreho ... Sused - športovec ho poslal práve týmto argumentom - veď platím za výťah - pekne a krásne do hája .
Naposledy upravil buchač : 15.07.14 at 12:01
Áno!
A podľa čoho by si ty navrhol? Ak nie podľa majetku v dome, teda jeho podielu podľa m2?
A podľa čoho by si ty navrhol? Ak nie podľa majetku v dome, teda jeho podielu podľa m2?
sito --- Kaaaždý rovnako? Ak máte rovnako veľké byty, áno. Ak by si býval v jedno izbovom, tiež by si na tom trval?
Strecha je strecha, spoločná časť domu.
Teplo je teplo, spoločne zabezpečovaná služba, plnenie. Pri službách platí toto! ---
"Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome."
--- Aká miera a čoho? ---
"Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním."
--- Stavy na meracích zariadeniach tepla a vody v byte. ( PRT, vodomery)
Spoločné zariadenia domu sa uhrádzajú z Fondu opráv. Ale tie si platíš sam, že? To ti neprekáža, len preto, že sú v tvojom byte, aj v tvojom ich musíš umožniť namontovať, nie platiť! Ale musíš, každý musí platiť do fondu opráv, podľa podlahovej plochy bytu.
Pri výťahu nemá žiadna osoba na sebe merač, ale ako miera využívania sa berú pri rozpočítaní nákladov osobomesiace. Za tie predsa náklady neuhrádzaš, či? ---
"Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu."
"Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu."
Strecha je strecha, spoločná časť domu.
Teplo je teplo, spoločne zabezpečovaná služba, plnenie. Pri službách platí toto! ---
"Pri rozúčtovaní úhrad za plnenia sa zohľadňuje miera využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi bytov alebo nebytových priestorov v dome."
--- Aká miera a čoho? ---
"Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním."
--- Stavy na meracích zariadeniach tepla a vody v byte. ( PRT, vodomery)
Spoločné zariadenia domu sa uhrádzajú z Fondu opráv. Ale tie si platíš sam, že? To ti neprekáža, len preto, že sú v tvojom byte, aj v tvojom ich musíš umožniť namontovať, nie platiť! Ale musíš, každý musí platiť do fondu opráv, podľa podlahovej plochy bytu.
Pri výťahu nemá žiadna osoba na sebe merač, ale ako miera využívania sa berú pri rozpočítaní nákladov osobomesiace. Za tie predsa náklady neuhrádzaš, či? ---
"Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu."
"Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu."
ani strechu nepoužívaš, nie?!
4 komentáre - rozbaľ zbaliť
Obcan Rk Pod strechou bývanie sa v ročnom zúčtovaní nejaké percento odpočitáva a ja som na prízemí, tak aj mne nech odpočítavajú nejaké percento za prízemie! A za druhé nepoužívam výťah,to znamená, že nie že NECHCEM zaplatiť, ale nech je cena za byt rovnaká vo všetkých bytoch
a NIE za m2 !
a NIE za m2 !
Emka Roman Pozri si najprv vyúčtovanie
za pivnicu musíš mať korekciu, tak sem nepíš, že chceš, keď máš
(min je 10 , max 20 % za radiátor)
a keby si nemal, nájdi vyhl. o rozpočítavaní a otrep správcovi o hlavu
za pivnicu musíš mať korekciu, tak sem nepíš, že chceš, keď máš
(min je 10 , max 20 % za radiátor)
a keby si nemal, nájdi vyhl. o rozpočítavaní a otrep správcovi o hlavu
nunenko
15.07.14 20:44
priradil do
Porady
Nepoužívam výtah
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 16, Posledný príspevok: 02.03.11
- Príspevkov: 45, Posledný príspevok: 30.09.10
- Príspevkov: 21, Posledný príspevok: 14.05.09
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 20.03.07
- Príspevkov: 1, Posledný príspevok: 12.01.06
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
