Zavrieť

Porady

Aké sú možnosti pripomienkovať stavebné povolenie k susednej stavbe?

Dobrý deň, môj sused je obchodná prevádzka, ktorá je postavení na hranici cca 13m pri mojom pozemku. Rozhodli sa pristavovať budovu 28m dlhú a skoro 9m vysokú. Vraj nepotrebujú môj súhlas, pretože stavba je 2 m od hranice. Vstup do predajne naplánovali v tom dvojmetrovom úseku od plota. Pretože mi záhradu takáto stavba zatieni a nevidí sa mi ani otočenie okien do mojej záhrady vo vzdialenosti len 2m, môžem uspieť s námietkou voči takejto stavbe? Tak isto bude v ich objekte pohyb zákazníkov, čo nám bude narúšať súkromie v rodinnom dome. Ak viete poradiť nejaké možnosti ako sa odvolať proti stavbe, ktorá vlastne bude postavení po celej dĺžke nášho pozemku, budem vám nesmierne vďačný. Miro.
Naposledy upravil Richard : 17.09.14 at 11:45
Peggynka Tá budova bude na čo slúžiť? Výrobná hala? Predajne?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Oliwa je offline (nepripojený) Oliwa

    Oliwa
    V zmysle stavebného zákona. Vygúgli, prečítaj a naštuduj, aby si vedel argumentovať, keď zájdeš na stavebný, resp. obecný úrad.
    Si účastníkom stavebného konania bez ohľadu na vzdialenosť stavby od hranice Tvojho pozemku, máš obdržať oznámenie o začatí stavebného konania, právo vidieť dokumentáciu a v zákonom stanovenej lehote sa k nej vyjadriť, resp. podať námietky.
    Je fajn, ak to chceš riešiť teraz, lebo keď bude stavba stáť, bude už neskoro. Na Slovensku existujú desaťtisíce čiernych stavieb, no ani jedna, ktorú by boli dať zbúrať. S výnimkou tej chatrče, čo stála v Malackách v susedstve p. Dobrovodského. Ale to je iný príbeh...

    http://www.djsarchitecture.sk/Kedy_s...povolenie.html
    Naposledy upravil Oliwa : 17.09.14 at 12:36
    6 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    miroslavbu Ďakujem za odpoveď. Aby som to upresnil. V nedeľu som dostal z obecného úradu do rúk listom oznámenie o začatí územného konania v pondelok bol sviatok, v utorok nebol stránkový, dnes som sa konečne pozrel na úrade do papierov a podľa ich slov je všetko v poriadku a je škoda sa na niečo odvolávať. Na budúci týždeň v pondelok je ukončenie konania do kedy sa môžem vyjadriť. Takže úrad mi dal k dispozícii na podanie námietky 3 dva pracovné dni.
    Preto hľadám rozum kde sa dá, za taký krátky čas mi ani študovanie zákona nepomôže. Ak sa teda nenájde dobrá duša ktorá mi dokáže poradiť.
    Oliwa Možno to bola náhoda, možno zámer... Chybou bolo, že si prebral zásielku do rúk v nedeľu - stratil si tak aj vďaka pondelkovému sviatku 2 dni... To máte teda akčný obecný úrad, ak roznášajú jeho ľudia poštu aj v deň pracovného voľna... Preto mi napadlo, či to nebol zámer...
    enida namietku urcite podaj. minimalne tym ziskas cas na dalsie konanie.
    z dlhodobejsieho hladiska sa s nimi potom skus nejak dohodnut, navrhni ustupok - napr. ze okna presunu, alebo ich zaviazes vymurovat plot....
    Oliwa Ak sa nemýlim, myslím, že môžeš požiadať o predl´ženie lehoty na vyjadrenie... To by Ti mohlo pomôcť získať čas na získanie argumentov na podanie námietky... Ale ja nie som ani právnik, ani stavbár...
    miroslavbu Dnes som nakoniec podal námietky. Plnenie je: z 5 podaných sú 4
    priechodné. Chem vám ešte raz poďakovať za snahu.
    Oliwa Niet za čo, nech Ti to dobre dopadne... Tvoj komentár som čítala až dnes...
      zbaliť
    Richard 17.09.14 09:45 priradil do Porady

    Aké sú možnosti pripomienkovať stavebné povolenie k susednej stavbe?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.