Zavrieť

Porady

kupnopredajna zmluva na nehnutelnost

Dobrý deň. Chcela by som vás poprosiť o informáciu, či v prípade kúpnopredajnej zmluvy na nehnuteľnosť je možné nejakou verejnou autoritou odkontrolovať, či stanovená kúpna cena bola naozaj dodržaná a splatená. Alebo to je už výlučne v kompetencií zmluvných strán. Napr. dohodnutá kúpna cena nehnuteľnosti by bola 20 000 eur a predávajúci mimo zmluvu sa rozhodol, že stačí ak sa zaplatí iba polovica z tejto sumy? Ďakujem
4 komentárov     zbaliť
marjankaj No nejako tomu nerozumiem.
Ak ti stačí aby ti zaplatili iba polovicu, tak prečo to neuvedieš aj do kúpnej zmluvy?
Čo ak si to po čase rozmyslí a bude súdne vymáhať aj zaplatenie tej druhej polovice?
buchač Tam bude nejaký zádrhel...
Tinka8888 To bol len príklad...mne išlo o to či sa to nejako zisťuje, či tie peniaze stanovené v zmluve sú kontrolované či boli doručené predávajúcemu na účet. Či to kontroluje nejaký úrad, lebo zmluvne strany sa môžu dohodnúť napr na prvej splátke do určitého termínu a ak kupujúci nemá peniaze, že splátku zaplatí až po tom termíne, že či to už je iba medzi tými zmluvnými stranami alebo automaticky tam nejako vstupuje kontrolný úrad. No nevyznam sa do toho, neviem ani či ste ma pochopili čo tym chcem povedat
marjankaj A myslíš, že nejaký úrad kontroluje zamestnávateľa, či posiela zamestnancom výplaty?
To by sme snáď ani nemali nezamestnaných. Bol by to tu samý kontrolór.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mishok je offline (nepripojený) Mishok

    Účtovník, nadšenec, fanúšik slobodného podnikania ...viac Mishok
    Notárska úschova?

    mimochodom ak je to nad 15000 medzi nepodnikatelmi a 5000 ak je aspon jeden podnikatel tak to pojde bezhotovostne. zákon o obmedzení platieb v hotovosti
    5 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    marjankaj Zmluva je na 20000€. Jeden právny úkon, teda aj tá polovica musí ísť bezhotovostne.
    Mishok píše že ,,napr."
    čím všeobecnejšie sa pýta tým všeobecnejšiu (ak vôbec nejakú) odpoveď dostane
    marjankaj No v tomto prípade asi bude najlepšejšie, ak tú nehnuteľnosť daruje.
    Mishok marjankaj ale nečítaš poriadne...

    čítaj: chcem si dať do nákladov 20 000 a predávajúcemu (kt je pravdepodobne rodina) to je jedno, daň z toho aj tak platiť nebude
    marjankaj No toto som teda nečítal.
    Ak je to predávajúcemu jedno(teda daň platiť nebude), tak za polovicu to môže predať aj mne.
    Do nákladov si aj tak nedá tých 20000 €, ale to bude odpisovať možno aj 40 rokov. A nemusí to ani zaplatiť. Stačí, že mu to prepíšu na jeho list vlastníctva.
      zbaliť

    kupnopredajna zmluva na nehnutelnost

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.