Zavrieť

Porady

Odstránenie stavby v pamiatkovej zóne a nová stavba

Zdravím prosím o radu prípadné o dáke triky ako ľahko odstrániť starý dom v pamiatkovej zóne a začať novú stavbu. mám dom ktorý je cca 100 rokov starý, fasáda je súčasť ulice, je bez pivníc a podlahy sú škvarové na ktorej sú dosky. múry v dome sú cca do 1m navlhnuté (aj tie v strede domu), omietky a malta medzi tehlami sú úplne sypké, nieje tam WC, kúpelňa... chcel by som postaviť nový dom so zdravímy stenami a dispozíciou ktorá bude vyhovovať mojej rodine. Predbežne som sa pýtal u pamiatkárov ale tí o odstránení stavby nechcú ani počuť trvajú na zachovaní fasády a sklonu strechy. Ako v tomto prípade postupovať prípadne na koho sa obrátiť aby som vedel stým pohnúť alebo dá sa dohodnúť s pamiatkármi že budú dodržané ich podmienky aj pri novej stavbe a ako to potom riešiť aby som neplytval peniazmi na projekty ktoré sa im nebudú páčiť.
ďakujem za radu.
Peggynka Triky tu nehľadaj,tu sa radí v zmysle zákonov (ale sú)
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Chobot je teraz online Chobot

    Chobot
    Neviem, či si ten dom kúpil alebo zdedil, ale nie je to výhra. Bohužiaľ pamiatkári majú navrch - ak raz povedia, že treba zachovať fasádu, tak ju budeš musieť zachovať. Nemôžeš si postaviť dom aký chceš. Teda môžeš, ale len za tou fasádou.

    Musíš pripraviť taký projekt, ktorý splní podmienky ochranárov - tú fasádu (buď necháš pôvodnú a dostaviaš zvyšok, alebo úplnú repliku pôvodnej fasády) a tú strechu. bude to určite stáť viac, než zbúranie a postavenie novej budovy.
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Palonr Ja som ochotný aj spraviť repliku tej fasády len či dajú ten súhlas na odstránenie a hlavne aby som nerobil vizualizácia ktoré stoja peniaze a im nebudú vyhovovať. Je dáka kľučka v zákone na ktorú sa dá odvolať. Skúšali sme to aj tým spôsobom že je to v dezolátnom stave a že to ohrozuje okolie ale odkázali len "rekonštruovať"
    Chobot V takých prípadoch sa stáva, že na objekte z neznámych príčin vypukne požiar. Ale to by asi bolo dosť nápadné.

    Však si dohovor stretnutie, nech ti povedia možnosti riešenia.
    fortunka :P Ale aj ked vypalia dom, tak nebudu tam moct postavit hypermoderny dom v pamiatkovej zone ))) sice.. jeden nikdy nevie)))
      zbaliť

    fortunka je offline (nepripojený) fortunka

    fortunka
    Jednoducho, pisomne si vyziadaj stanovisko (napis tam stav, ak to obijete a na to dostavate, zruti sa to, neefektivne, nie je mozna rekonstrukcia, nesplna hygienicke a ine podmienky... bla bla), planujete to postavit takto, "vzhlad fasady zachovate", "sklon strechy tiez", aby ostal povody vyzor ulice.... ale bude to nove. Vpred si to prediskutujte aby si to nepisal na 5x (my sme to tak prerabali... na uradoch sme boli viac ako "na stavbe":P ), ked raz budete mat odsuhlasene, mozete robit projekt... netreba tam vopred davat podorysy komplet. Vypytajte stanovisko iba k tej likvidacii starej budovy a k novej, s tym ze zachovate vyzor budovy z ulice. Ostatne si mozete riesit neskor.

    buchač je offline (nepripojený) buchač

    Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac buchač
    Kontaktuj nižšie uvedených.
    Dvaja sú dokonca právnici !!!
    ------------------------------------------


    Dom Gašparoviča mladšieho nezbúrajú, hoci staval načierno

    http://www.sme.sk/c/7584401/dom-gasp...-nacierno.html

    Majiteľ čiernej stavby: Talapku chráni pred basou Čarnogurský!

    http://www.cas.sk/clanok/194799/maji...rnogursky.html

    Syn exministra spravodlivosti Ján Čarnogurský načierno prestavuje pod Bratislavským hradom luxusnú vilku

    http://www.pluska.sk/plus7dni/vsimli...i/on-moze.html
    Peggynka
    Keď bude čítať časopisy,dozvie sa

    Odstránenie stavby v pamiatkovej zóne a nová stavba

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.