Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Na co si dat pozor pri kupe znizeneho prizemia?
Sme mlady par a snazime sa vyriesit otazku byvania. Nasli sme priestor za dobru cenu, nachadza sa vsak na znizenom prizemi. Okna su na urovni chodnika, svetelnost je v poriadku. Nema kupelnu, ani kurenie, pocas zaplav bol viackrat vytopeny, dokonca cez stenu. Elektrina, svietenie, plyn aj voda su v poriadku, v priestore sa nachadza komin spolocny pre cely dom. Ratame s vacsimi investiciami do rekonstrukcie, ale zaujima nas, na co by sme si mali davat zvyseny pozor - priestor je schatraly za 13 rokov. Pripadne ci existuju okolnosti, kvoli ktorym by priestor mohol byt absolutne nevyhodny, ani na atelier ci firmu. Dakujem!
----------------------
Ďakujem vám všetkým za názory. Dopĺňam zopár informácií :
Byt sa nachádza v centre mesta. Má 6 okien, 3 smerom do ulice a 3 smerom do vnútorného súkromného dvoru. V cene je parkovacie miesto vo dvore a skladový priestor.
Môžme to kľudne nazývať aj zvýšený suterén.
Komín je nefunkčný už roky a v bytovom dome sa nekúri cez komín. Čistiaci otvor je v centrálnej izbe, dlhú dobu nebol kontrolovaný.
O bezpečnosť sa neobávam, byt je na rušnej ulici priamo v centre.
V Londýne a iných veľkomestách je to bežný spôsob života, a chytá sa to aj na Slovensku - http://www.perform.sk/2-izbovy-byt-k...o-ulice-195345 - je to vlastne tento byt pred rekonštrukciou.
----------------------
Ďakujem vám všetkým za názory. Dopĺňam zopár informácií :
Byt sa nachádza v centre mesta. Má 6 okien, 3 smerom do ulice a 3 smerom do vnútorného súkromného dvoru. V cene je parkovacie miesto vo dvore a skladový priestor.
Môžme to kľudne nazývať aj zvýšený suterén.
Komín je nefunkčný už roky a v bytovom dome sa nekúri cez komín. Čistiaci otvor je v centrálnej izbe, dlhú dobu nebol kontrolovaný.
O bezpečnosť sa neobávam, byt je na rušnej ulici priamo v centre.
V Londýne a iných veľkomestách je to bežný spôsob života, a chytá sa to aj na Slovensku - http://www.perform.sk/2-izbovy-byt-k...o-ulice-195345 - je to vlastne tento byt pred rekonštrukciou.
Naposledy upravil Fedor Knuth : 14.02.15 at 16:17 Dôvod: doplnenie info
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
1 
1
1
1
1
Moja rada ?
Podľa popísaného stavu by som nechcel ani zadarmo a nie ešte kúpiť.
Zdôvodňovať nemá zmysel a ani význam...
DOPLNENIE :
Predsa len dám tie moje dôvody...čiste z praxe mojej chalupy.
1. Okná nejak momentálne nechám tak, moje sú tiež dosť nízko osadené.
2. Kúpeľňa sa dá dopasovať, v tom nevidím problém.
3. ten komín a k tomu ešte spoločný je už o niečom inom.
Ako je postavený, kde je čistiaci otvor ?
Akým palivom sa kúri v ostatných priestoroch ?
4. To schátranie v tak dlhej dobe (13 rokov) sa niekde musí prejaviť...v múroch samotných, v omietkách, možno aj v podlahe. Len samotné vyvetranie bude obnášať nie dni, ale týždne...a pri tých otvorených oknách smerom na ulicu sa zasa len a len ten bordel z ulice dostane do priestoru.
POZNÁMKA :
Moja chalupa bola neobývaná "len" dva roky a vetral som intenzívne niekoľko mesiacov...
5. To vytopenie ani nespomínam...viď bod 4.
6. Nespomínaš kúpnu cenu, no investície do obývateľného stavu budú asi v tej istej (ak nie viac) výške ako je obstarávacia.
Podľa popísaného stavu by som nechcel ani zadarmo a nie ešte kúpiť.
Zdôvodňovať nemá zmysel a ani význam...
DOPLNENIE :
Predsa len dám tie moje dôvody...čiste z praxe mojej chalupy.
Okna su na urovni chodnika, svetelnost je v poriadku. Nema kupelnu, ani kurenie, pocas zaplav bol viackrat vytopeny, dokonca cez stenu. Elektrina, svietenie, plyn aj voda su v poriadku, v priestore sa nachadza komin spolocny pre cely dom. Ratame s vacsimi investiciami do rekonstrukcie, ale zaujima nas, na co by sme si mali davat zvyseny pozor - priestor je schatraly za 13 rokov.
2. Kúpeľňa sa dá dopasovať, v tom nevidím problém.
3. ten komín a k tomu ešte spoločný je už o niečom inom.
Ako je postavený, kde je čistiaci otvor ?
Akým palivom sa kúri v ostatných priestoroch ?
4. To schátranie v tak dlhej dobe (13 rokov) sa niekde musí prejaviť...v múroch samotných, v omietkách, možno aj v podlahe. Len samotné vyvetranie bude obnášať nie dni, ale týždne...a pri tých otvorených oknách smerom na ulicu sa zasa len a len ten bordel z ulice dostane do priestoru.
POZNÁMKA :
Moja chalupa bola neobývaná "len" dva roky a vetral som intenzívne niekoľko mesiacov...
5. To vytopenie ani nespomínam...viď bod 4.
6. Nespomínaš kúpnu cenu, no investície do obývateľného stavu budú asi v tej istej (ak nie viac) výške ako je obstarávacia.
Naposledy upravil buchač : 13.02.15 at 20:30
Hlasovalo 3 pouzivatelov
| Užitočné (2) | lujza.j, Ing. Ľubomír Janoška |
| Nevhodné (1) |
NIKDY by som to nekúpila....bývala som roky na "vyvýšenom prízemí"na moju smolu zo strany kde som mala pod oknom strechu garáži...mohla som tam z okna si vyskočiť...vetranie iba ked doma a iba cez vetračku aj to so strachom....mám z toho nočnú moru ešte aj dnes....ak sa mi sníva ,že idem kupovať byt a je na prízemí......
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Ing. Ľubomír Janoška |
Znížené prízemie? Okná na úrovni chodníka?
Ani náhodou! Ani nad tým nerozmýšľaj a hľadaj iné.....
A nie je to znížené prízemie, ale skôr zvýšený suterén.....
Ani náhodou! Ani nad tým nerozmýšľaj a hľadaj iné.....
A nie je to znížené prízemie, ale skôr zvýšený suterén.....
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Ing. Ľubomír Janoška |
5 komentáre - rozbaľ zbaliť
lujza.j žiadne prízenie.....nikdy v žiadnom prípade.....bezpečnosť na nule....tí ludia ktorí v nich bývajú tam bývajú roky.....moji rodičia bývali na prvom poschodí a z balkona bráchovi ukradli bicykel ....
žena ho vymkla..
Podla opisu mi to pripada skor ako pivnica. Je to naozaj byt???
Radsej hladajte nieco ine. Do toho "bytu" co opisujes je skoda investovat
Radsej hladajte nieco ine. Do toho "bytu" co opisujes je skoda investovat
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | Ing. Ľubomír Janoška |
No hlavne si dávaj pozor na hlavu.
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | pmajap |
1) Ak ta o nezruinuje daj si urcite urobit na hygiene vzorky na rakovinotvorne plesne... (ziadna zlava nestoji za tu ,,zvyhodnenu cenu,,). Vies si predstavit vycitky svedomia ak ti ochorie dieta ?
2) Pocitaj pri predaji zo stratou 30az40% z rovnakej ceny, v rovnakom objekte ako bude na poschodi rovnakeho domu
3)Minialny zaujem pri predaji, nekonecne predavanie
4)Zvysene naklady na ohrev x % oproti poschodiu
5)Za tie iste peniaze mas podstatne lepsie moznosti o X alebo Xx km vzdiaenej nehnutelnosti ...
2) Pocitaj pri predaji zo stratou 30az40% z rovnakej ceny, v rovnakom objekte ako bude na poschodi rovnakeho domu
3)Minialny zaujem pri predaji, nekonecne predavanie
4)Zvysene naklady na ohrev x % oproti poschodiu
5)Za tie iste peniaze mas podstatne lepsie moznosti o X alebo Xx km vzdiaenej nehnutelnosti ...
S oknami na úrovni frekventovaného chodníka môžeš na vetranie rovno zabudnúť. Špina a prach... Veď je to jasne pivnica, kto to predáva ako byt je teda riadny špekulant.
Na co si dat pozor pri kupe znizeneho prizemia?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Podobné témy
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 05.10.13
- Príspevkov: 5, Posledný príspevok: 09.09.13
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 08.12.10
- Príspevkov: 8, Posledný príspevok: 11.11.07
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 30.07.07
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
To doplnenie by sa dalo rozmetať na všetky svetové strany...:
1. Centrum mesta nie je vždy výhodou.
2. Keďže sa nekúri komínom a nie je ani centrálne kúrenie, tak bude len to lokálne a tým pádom aj nákladnejšie.
3. Čo je bežné vo svete, ešte nemusí byť aj u nás...a s tým súvisí bod 4.
4. Bezpečná lokalita neexistuje...rozbiť hubu Ti môže niekto kľudne aj doma...
Ale voda je obrovský problém. Nájde si cestu. Najhoršie obdobie pre BA sú májové dažde. Ak to bolo vytápané už viackrát, bude sa to iba opakovať. Nebrať, alebo mať všetko pripevnené min. 50 cm nad zemou, lôžko na nožičkách. Bez spodnej kych. linky, stačí pracovná plocha, a úložný priestor zavesený na stene. Nakoniec tam vôbec na podlahe nemusia byť drevené podlahy. Kto ich tam navrhol, nepremýšľal. Sú rôzne výborné náhrady, keby vytopilo. Technicky sa dá všetko vždy vyriešiť a aj esteticky.
Ak odkúpiť, tak jedine za veľmi výhodnú cenu.