"V prípade potreby nájomca zaeviduje zmluvu do katastra nehnuteľností."
Predpokladám, že je to v zmluve preto, že keď je zmluva zaevidovaná na liste vlastníctva, tak vtedy platí daň z nehnuteľností nájomca. Inak by ju mal platiť vlastník.
Teda pre Teba by bolo dobré, keby to bolo na liste vlastníctva uvedené a daň by si nemusela platiť Ty. Kvôli tomu bodu v zmluve sa nemusíš obávať, že si nájomca prevedie na seba Tvoju pôdu.
A čo sa týka predkupného práva, to musíš zvážiť, či je to pre Teba problém.
Keď tie body nechceš mať v zmluve, tak sa s druhou zmluvnou stranou musíte dohodnúť, že tam nebudú. Nie sú to povinné body zmluvy.