Momentálne okrem toho plánika a ideálov nemáte zrejme nič...
Lebo to všetko, čo ste vymenovali, že máte, vlastne nemáte: treba sa pozrieť na to reálne:
Záhradu vlastnia rodičia, byt vlastnia rodičia, peniaze na hypotéku má banka...
Ale odvážnemu šťastie praje... a keďže nejako začať treba, tak:
najskôr by Vám mali rodičia tú záhradu darovať, lebo na "cudzí" pozemok asi stavebné povolenie vybavovať nebudete... A zmenu účelu záhrady nevybavíte na stavebnom úrade, ale na katastri. Ale to až keď budete jej vlastníkmi. Ibaže by o to požiadali rodičia a Vám už darovali stavebný pozemok. To len pre úúúplný začiatok. Pripraviť si kolky a nervy na čakacie lehoty, ak si nechcete priplatiť za zrýchlené konanie...
Kým budete mať v ruke list vlastníctva, že ste majiteľom stavebného pozemku, môžete veselo gúgliť ďalej, lebo nič v zlom, ale zatiaľ ste tomu asi veľa nedali...
Lebo ak by ste si dali trebárs "ako zmeniť záhradu na stavebný pozemok", dozvedeli by ste sa o územnom rozhodnutí, geometrickom pláne i snímke z katastrálnej mapy... Záleži na tom, či tá "Vaša" záhrada je v intraviláne alebo extraviláne obce/mesta...
Na základe ústneho vyjadrenia elektrikárov a plynárov sa nedostáva ani stavebné povolenie, ani kolaudačné rozhodnutie... To sa robí na základe projektovej dokumentácie, vyjadrenia vlastníkov susedných pozemkov v stavebnom konaní, atď... To že teraz tam žiadne domy nestoja, neznamená, že tam nebudú aj o 20-30 rokov... Na to je dobré pamätať už dnes...
Subjektívny názor k pôdorysu: rozhodne mi chýba v kuchynskom "kútiku" priame denné svetlo. Si pozrite, kde máte najprojektované najbližšie okno... A každé ráno či popoludní si nad linkou svietiť, keď najmä v zimných mesiacoch je úplná tma už o piatej... Bola som v tak prerobenom domčeku, kde to nedomysleli... a denné svetlo je zatiaľ zadarmo, tak ho treba využiť, aj slnečné lúče... Kým nám ich nezdania
...
Osobne nevidím zmysel dať WC s umývadlom hneď vedľa kúpeľne, kde je tá istá sanita, keďže je to prízemný domček a nie poschodový. Keď už, tak pri vchod, aby sa vybavila cudzia návšteva a mohla ísť rovno do obývačky s umytými rukami... A nevidím ani nejakú technickú miestnosť... Žeby ten štvorček 1,0 m? Miestnosť 1,6 m je asi špajza. Tak tá napr. okno nemusí mať - v lete sa tam budú zbytočne prehrievať potraviny... Ale možno počítate s klímou... To radšej to špajzové okno "darovať" kuchyni...
Neviem, odkiaľ máte ten pôdorys, žeby katalógový projekt?
K orientácii domu sa nevyjadrujem, lebo netuším, aká je. Snáď ste s ňou počítali... Nie ako minule tu niekto kúpil dom /vraj 15 minútová obhliadka/ a teraz zistil, že má v izbách tmu, lebo sú orientované na sever a chce búrať okenné otvory...
Good Luck!
wc s cislicami 2,1 je samostatne wc s umyvadlom.
v kupeni sa nachadza taktiez wc a urcite by sa tam dal vsunut aj bidet hned vedla wc samozrejme. ;-)
orientacia domu: prava strana podorysu bude na severozapadnej strane.
vrchna strana (obyvacka s terasou) na juhozapad
lava strana juhovychod
spodna strana severovychod.