Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Vecne bremeno § 151n ods. 3 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Dobry den.
Potrebujem napisat zmluvu o vecnom bremene.
Stiahol som si viacero uzatvorenych zmluv na nete.
V kazdej sa pise podla § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník.
Ked som si precital tento paragraf, tak som pri ods. 3 zneistel, citujem:
"(3) Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania."
V ziadnej zmluve o vecnom bremene co mam ako vzor z netu sa nepise nic ohladom tohto, cize je po podpisani zmluvy tento ods. platny!
V praxi si to ale vysvetlujem ako uplnu katastrofu. Mam postaveny dom v novej lokalite a potrebujem uzatvorit vecne bremeno s majitelom komunikacie, ktory ale zatial lokalitu neodovzdal do uzivania mestu. Podla 3 ods. by som teda mal ja financovat napr. opravu vytlkov na komunikacii? Je mi jasne ze tento ods. z paragrafu do zmluvy nedam, len si to potrebujem niekym potvrdit. Dakujem.
Potrebujem napisat zmluvu o vecnom bremene.
Stiahol som si viacero uzatvorenych zmluv na nete.
V kazdej sa pise podla § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník.
Ked som si precital tento paragraf, tak som pri ods. 3 zneistel, citujem:
"(3) Pokiaľ sa účastníci nedohodli inak, je ten, kto je na základe práva zodpovedajúceho vecnému bremenu oprávnený užívať cudziu vec, povinný znášať primerane náklady na jej zachovanie a opravy; ak však vec užíva aj jej vlastník, je povinný tieto náklady znášať podľa miery spoluužívania."
V ziadnej zmluve o vecnom bremene co mam ako vzor z netu sa nepise nic ohladom tohto, cize je po podpisani zmluvy tento ods. platny!
V praxi si to ale vysvetlujem ako uplnu katastrofu. Mam postaveny dom v novej lokalite a potrebujem uzatvorit vecne bremeno s majitelom komunikacie, ktory ale zatial lokalitu neodovzdal do uzivania mestu. Podla 3 ods. by som teda mal ja financovat napr. opravu vytlkov na komunikacii? Je mi jasne ze tento ods. z paragrafu do zmluvy nedam, len si to potrebujem niekym potvrdit. Dakujem.
Mária27 Bude to bremeno odplatné jednorazovo alebo priebežne?
Eddie bremeno bude bezodplatne
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
Ten paragraf bude platiť aj v prípade, že ho do zmluvy nenapíšeš. Nebol by na teba účinný vtedy, keby ste ho v zmluve vyslovene vylúčili, resp. sa vyslovene dohodli inak.
Pri užívaní cudzej veci (navyše bezplatne) asi ani nemôžeš požadovať, aby opravy platil vlastník. Iná vec je pri štátnej či obecnej ceste, kde sa opravy hradia z daní.
Pri užívaní cudzej veci (navyše bezplatne) asi ani nemôžeš požadovať, aby opravy platil vlastník. Iná vec je pri štátnej či obecnej ceste, kde sa opravy hradia z daní.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Erzebeth, terezamaria |
3 komentáre - rozbaľ zbaliť
Eddie Situacia je nasledovna.
Existuje sukromna firma ktora vybudovala lokalitu, t.j. cesty, kanalizaciu, chodniky, atd. ale ju este nedokoncila. Predala pozemky na RD a peniaze pouzila na iny ucel. Pozemky pod komunikaciami su v tomto pripade este majetok sukromnej firmy. Lokalita je nedokoncena a je otazne kedy ju niekto dokonci. V tokomto stave si ju mesto nepreberie.
To co chcem ja je vyhnut sa situacii aby si sukromna firma nezacala odomna pytat peniaze za opravu napr. vytlkov. Je sice pravda ze ja uzivam komunikaciu, ale ak by firma odovzdala mestu lokalitu, tak za opravu plati mesto z dani. Ja nechcem niest naklady za spekulantov ako je v tomto pripade dana sukromna firma.
Do Zmluvy chcem dat preto bod, ktory bude hovorit ze sa na mna nevztahuje ods.3 §151n
A toto je to co si chcem overit ci to bude takto stacit a ci to bude pravoplatne.
Komunikaciu nech si opravuje ten kto zbytocne spekuluje, natahuje cas a neodovzda ju mestu do uzivania, tak ako sa zaviazal pri ziadani o stavebne povolenie na vybudovanie lokality so vsetkymi nalezitostami, ktore ale este nie su dovybudovane.
Existuje sukromna firma ktora vybudovala lokalitu, t.j. cesty, kanalizaciu, chodniky, atd. ale ju este nedokoncila. Predala pozemky na RD a peniaze pouzila na iny ucel. Pozemky pod komunikaciami su v tomto pripade este majetok sukromnej firmy. Lokalita je nedokoncena a je otazne kedy ju niekto dokonci. V tokomto stave si ju mesto nepreberie.
To co chcem ja je vyhnut sa situacii aby si sukromna firma nezacala odomna pytat peniaze za opravu napr. vytlkov. Je sice pravda ze ja uzivam komunikaciu, ale ak by firma odovzdala mestu lokalitu, tak za opravu plati mesto z dani. Ja nechcem niest naklady za spekulantov ako je v tomto pripade dana sukromna firma.
Do Zmluvy chcem dat preto bod, ktory bude hovorit ze sa na mna nevztahuje ods.3 §151n
A toto je to co si chcem overit ci to bude takto stacit a ci to bude pravoplatne.
Komunikaciu nech si opravuje ten kto zbytocne spekuluje, natahuje cas a neodovzda ju mestu do uzivania, tak ako sa zaviazal pri ziadani o stavebne povolenie na vybudovanie lokality so vsetkymi nalezitostami, ktore ale este nie su dovybudovane.
draik Nikde nie napísané, že obec je povinná infraštruktúru prevziať. Je viacero lokalít, kde sú cesty, osvetlenie atď. v súkromnom vlastníctve, teda si platia aj údržbu vr. odhŕňania snehu zo svojho. Často sa prišlo na to, že nie sú splnené podmienky. Vzťahy si je potrebné ošetriť vopred.
Vecne bremeno § 151n ods. 3 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
